Maison villageoise de 2 logements
Découvrez cette superbe maison villageoise de 1781, entièrement rénovée en 2011, offrant un cadre de vie alliant cachet et confort moderne. Érigée sur un terrain de 670 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants :
Un duplex 3.5 pièces d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec accès à une grande terrasse et un joli jardin avec abri, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée complète cet espace.
Un duplex 2.5 pièces d'environ 80 m², actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif.
Le chauffage est assuré par un système à distance, garantissant une efficacité énergétique optimale. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places couvertes et d'une place extérieure.
Un emplacement privilégié
Située au coeur du Jorat, la commune de Corcelles-le-Jorat bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien connectée :
Données financières hors charges :
Loyer appartement 3.5 pièces : 2'500.-
Loyer appartement 2.5 pièces : 1'300.-
3 places de parc couvertes : 3X150.-
1 place de parc extérieure : 50.-
Etat locatif hc : 4'300 / mois soit un rendement de 4,031%
Disponibilité à convenir, puisque le 3.5 pièces est occupé par les propriétaire.
Les petits plus : Terrain agricole à proximité de la propriété inclus dans le prix et possibilité de récupérer l'ensemble de la maison comme maison familiale. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite au
Commodités
Arboré et soigné
Travaux
Aucun
Découvrez cette superbe maison villageoise de 1781, entièrement rénovée en 2011, offrant un cadre de vie alliant cachet et confort moderne. Érigée sur un terrain de 670 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants :
Un duplex 3.5 pièces d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec accès à une grande terrasse et un joli jardin avec abri, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée complète cet espace.
Un duplex 2.5 pièces d'environ 80 m², actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif.
Le chauffage est assuré par un système à distance, garantissant une efficacité énergétique optimale. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places couvertes et d'une place extérieure.
Un emplacement privilégié
Située au coeur du Jorat, la commune de Corcelles-le-Jorat bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien connectée :
- Autoroute accessible à 10 km
- Gare à 5 km
- Arrêt de bus à seulement 100 m (ligne car postal desservant Lausanne et Moudon)
- École accessible via le car postal + bus scolaire pour les petits
Données financières hors charges :
Loyer appartement 3.5 pièces : 2'500.-
Loyer appartement 2.5 pièces : 1'300.-
3 places de parc couvertes : 3X150.-
1 place de parc extérieure : 50.-
Etat locatif hc : 4'300 / mois soit un rendement de 4,031%
Disponibilité à convenir, puisque le 3.5 pièces est occupé par les propriétaire.
Les petits plus : Terrain agricole à proximité de la propriété inclus dans le prix et possibilité de récupérer l'ensemble de la maison comme maison familiale. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite au
Commodités
- Autoroute accessible à 10 km
- Gare à 5 km
- Arrêt de bus à seulement 100 m (ligne car postal desservant Lausanne et Moudon)
- École accessible via le car postal
Arboré et soigné
Travaux
Aucun
