INFORMATIONS PRINCIPALES
Type de bien: Villa individuelle
Surface habitable: 240 m²
Chambres: 8
Salles d'eau: 3
Terrain: Jardin paysager avec piscine et étang
Parking: Double garage + 2 places extérieures
État: Excellent
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER
Prix d'achat (bouquet unique): CHF 1'360'000.-
Valeur vénale: CHF 2'750'000.-
Économie réalisée: CHF 1'390'000.- (plus de 50%)
Rente mensuelle: Aucune
Occupation: Viager occupé (homme de 69 ans)
DESCRIPTION
Située dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette magnifique villa de 240 m² offre des prestations haut de gamme et une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée:
Cuisine fermée avec équipements de qualité
Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon
Salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur
Salle de bain et WC visiteurs séparé
5 chambres à coucher - dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Sous-sol aménagé:
2 Chambres
Salle de bain
Cave et buanderie entièrement équipée
Carnotzet traditionnel pour les moments de convivialité
2 espaces rangements (sous terrasse et attenant à la buanderie) avec accès par extérieur ou intérieur
Espace extérieur
Piscine sécurisée de 4,25 × 8,50 m
Terrasse couverte de 28 m²
Jardin paysager entièrement clôturé
Étang décoratif
Double garage et 2 places de stationnement extérieures
LE VIAGER LIBRE SANS RENTE - UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
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Idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille ou constituer un patrimoine immobilier de qualité.
