Appartement 4.5 pièces

CHF 790'000.-

1417 Essertines-sur-Yverdon
4.5 pièces

Appartement de 4.5 pièces à Essertines-sur-Yverdon de 124 m² PPE

Essertines-sur-Yverdon
1417 Essertines-sur-Yverdon se situe dans le district de Gros-de-Vaud, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Essertines-sur-Yverdon a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 104 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

À Vendre! ? Superbe appartement de 4,5 pièces avec jardin et terrasse à Essertines-sur-Yverdon.
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit immeuble résidentiel de standing composé de 9 appartements allant du 2,5 au 4,5 pièces, MINERGIE, respectant toutes les normes énergétiques modernes, ce magnifique objet au rez-de-chaussée de 4,5 pièces offre un confort de vie optimal et de généreux espaces extérieurs.

Les atouts de ce bien :
- Surface habitable de 124 m² PPE soigneusement agencée
- Jardin privatif de 189 m² idéal pour les moments de détente ou de jeux en famille
- Terrasse de plus de 54 m² attenante au séjour pour profiter des beaux jours
- Cave privative de 5 m²

Dispositions intérieures :
- 3 chambres confortables et lumineuses
- 1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
- 1 salle de bains supplémentaire avec douche, WC et lavabo
- Cuisine ouverte entièrement équipée et moderne

Stationnements :
- 1 place de parking souterraine dans l'immeuble (CHF 35'000.? en sus)
- 1 place de parking extérieure (CHF 15'000.? en sus)

Localisation :
Idéalement situé dans la charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon, ce bien allie tranquillité villageoise et proximité des commodités. L'accès à Yverdon-les-Bains, Lausanne ou Echallens se fait aisément, que ce soit en voiture ou via les transports publics.

Ce bien est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des grands axes.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations complémentaires et vous présenter dans les détails ce bel objet.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
2 niveaux
Construit en 2026
Disponible dès le 31.12.2026
Référence 252-10.1618809.50df835d-5cd0-11f0-9d93-069ae14c7a06

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Construit selon les standards minergie
Animaux admis

Ce bien est proposé par

SIH Swiss Immo Holding
Avenue du Mont-Blanc 31
1196 Gland