Maison 5.5 pièces

CHF 945'000.-

1634 La Roche FR
160 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 5.5 pièces

Villa individuelle neuve de 5.5 pièces proche du Lac de La Gruyère

Située dans un nouveau quartier composé de 4 villas jumelles et 7 villas individuelles, cette villa profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. 

Proche du village avec tous ses commerces, tout en profitant de nombreuses activités de loisirs en plein air, cette villa est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Le rez-inférieur dispose d'une entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une cave et d'un couvert permettant de stationner deux voitures pouvant être rechargées grâce à borne de recharge incluse.

Le rez-supérieur dispose d'une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux séjour donnant également accès à la terrasse et au jardin. Le séjour est modulable et permet de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains.

Située à côté d'une forêt et proche du lac de la Gruyère, vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs aux alentours, telles que les randonnées, le ski, le VTT, les sports nautiques.

Toutes les finitions seront aux choix du preneur avec des belles prestations notamment : CHF 35'000.- pour la cuisine et CHF 15'000.- pour les sanitaires.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Construit en 2025
Disponibilité sur demande
Référence 041180.043821

Équipements

Adapté aux enfants
Vue
Garage
Nouvelle construction

À proximité

Transports publics
537m - 11 min
Magasins
911m - 19 min
Jardin d'enfants
532m - 11 min
Écoles primaires
532m - 11 min
Écoles secondaires
9697m - 194 min

Ce bien est proposé par

Switzerland | Sotheby's International Realty
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg