Cette charmante maison jumelée allie espace, luminosité et confort d'une manière unique, vous offrant un cadre de vie au plus près de la nature ainsi que tous les avantages qu'offre la proximité de Zurich et de Zug.
Vous pouvez vous attendre à une expérience de vie harmonieuse : un espace de vie ouvert avec galerie et cheminée qui rayonne de chaleur et de sécurité, une véranda baignée de lumière qui fait entrer la nature à l’intérieur, et un jardin nouvellement aménagé qui vous invite à vous attarder à l’extérieur.
Ici, l'espace se conjugue à l'élégance, tandis que des rénovations modernes rendent la maison habitable immédiatement. Des matériaux de grande qualité, des détails soignés et des pièces lumineuses créent une atmosphère à la fois impressionnante et chaleureuse.
Ici, familles et couples trouveront un havre de paix où la vie s'harmonise, avec des espaces de détente, des lieux conviviaux et un espace extérieur offrant une vue panoramique sur les montagnes. Dotée d'une chambre spacieuse dès l'entrée, cette propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit.
POINTS FORTS
Endroit très calme, sans circulation de transit.
Vue lointaine des montagnes
taux d'imposition avantageux
Surface habitable spacieuse d'environ 210 m²
Plus environ 70 m² d'espace annexe
Nouvel espace jardin avec terrasse de plus de 230 m²
Deux salles de bains neuves et très modernes
Plafond très haut dans le séjour avec galerie
Des baies vitrées du sol au plafond pour une ouverture et une luminosité maximales.
conservatoire
Balcon avec vue panoramique
Très bien entretenu et rénové selon des normes élevées
Cheminée dans le salon
Chambre principale avec dressing spacieux et salle de bains attenante
3 salles de bains, certaines avec douches à effet pluie
Toilettes avec douche
Pièce spacieuse dans l'entrée, à usage polyvalent, idéale pour vivre et travailler sous un même toit.
Grenier magnifiquement aménagé
pompe à chaleur air-air
Grand garage double
Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Emplacement idéal pour les familles et les personnes travaillant à Zurich, avec une liaison idéale vers la ville grâce au tunnel d'Uetliberg.
Oberlunkhofen AG - Nature, proximité et qualité de vie
Oberlunkhofen, village idyllique niché dans le canton d'Argovie, allie tranquillité, nature et excellente desserte des centres urbains de la région. Entouré de collines ondulantes, de champs cultivés et de forêts verdoyantes, ce charmant village invite à la douceur de vivre et à la proximité avec la nature. Ses habitants bénéficient par ailleurs d'un accès rapide à Zurich, Zoug, Baden, Affoltern am Albis et Bremgarten. Il n'est donc pas étonnant qu'Oberlunkhofen soit devenu un lieu de vie prisé des familles, des actifs et de tous ceux qui recherchent le calme et la sérénité.
La communauté offre d'excellentes infrastructures : commerces de proximité pour les besoins quotidiens, restaurants accueillants et bons soins médicaux de base sont facilement accessibles.
L'école maternelle et l'école primaire se trouvent au cœur même du village, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines. Une vie associative dynamique, une offre culturelle riche et des infrastructures sportives variées favorisent un fort sentiment d'appartenance à la communauté et rendent la vie à Oberlunkhofen particulièrement agréable. De plus, sa fiscalité avantageuse en fait un lieu de vie attractif.
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport : l'échangeur autoroutier vers Zurich, Zug ou Lucerne est accessible en quelques minutes. Les transports publics permettent de rejoindre facilement Zurich, Baden ou Bremgarten. L'aéroport de Zurich est à environ 30 minutes en voiture, un atout majeur pour les voyageurs fréquents et les expatriés.
La proximité de la rivière Reuss et de ses berges aménagées est particulièrement attrayante. Promenades, jogging, balades à vélo ou excursions dans les forêts environnantes : les loisirs vous attendent à deux pas de chez vous. Les soirs d'été, le chant des oiseaux berce les visages tandis que le soleil se couche lentement derrière les collines. Cette combinaison d'une nature préservée, d'une offre de loisirs diversifiée et de la proximité des centres urbains fait d'Oberlunkhofen un lieu vraiment exceptionnel.
Vous pouvez vous attendre à une expérience de vie harmonieuse : un espace de vie ouvert avec galerie et cheminée qui rayonne de chaleur et de sécurité, une véranda baignée de lumière qui fait entrer la nature à l’intérieur, et un jardin nouvellement aménagé qui vous invite à vous attarder à l’extérieur.
Ici, l'espace se conjugue à l'élégance, tandis que des rénovations modernes rendent la maison habitable immédiatement. Des matériaux de grande qualité, des détails soignés et des pièces lumineuses créent une atmosphère à la fois impressionnante et chaleureuse.
Ici, familles et couples trouveront un havre de paix où la vie s'harmonise, avec des espaces de détente, des lieux conviviaux et un espace extérieur offrant une vue panoramique sur les montagnes. Dotée d'une chambre spacieuse dès l'entrée, cette propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit.
POINTS FORTS
Endroit très calme, sans circulation de transit.
Vue lointaine des montagnes
taux d'imposition avantageux
Surface habitable spacieuse d'environ 210 m²
Plus environ 70 m² d'espace annexe
Nouvel espace jardin avec terrasse de plus de 230 m²
Deux salles de bains neuves et très modernes
Plafond très haut dans le séjour avec galerie
Des baies vitrées du sol au plafond pour une ouverture et une luminosité maximales.
conservatoire
Balcon avec vue panoramique
Très bien entretenu et rénové selon des normes élevées
Cheminée dans le salon
Chambre principale avec dressing spacieux et salle de bains attenante
3 salles de bains, certaines avec douches à effet pluie
Toilettes avec douche
Pièce spacieuse dans l'entrée, à usage polyvalent, idéale pour vivre et travailler sous un même toit.
Grenier magnifiquement aménagé
pompe à chaleur air-air
Grand garage double
Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
Emplacement idéal pour les familles et les personnes travaillant à Zurich, avec une liaison idéale vers la ville grâce au tunnel d'Uetliberg.
Oberlunkhofen AG - Nature, proximité et qualité de vie
Oberlunkhofen, village idyllique niché dans le canton d'Argovie, allie tranquillité, nature et excellente desserte des centres urbains de la région. Entouré de collines ondulantes, de champs cultivés et de forêts verdoyantes, ce charmant village invite à la douceur de vivre et à la proximité avec la nature. Ses habitants bénéficient par ailleurs d'un accès rapide à Zurich, Zoug, Baden, Affoltern am Albis et Bremgarten. Il n'est donc pas étonnant qu'Oberlunkhofen soit devenu un lieu de vie prisé des familles, des actifs et de tous ceux qui recherchent le calme et la sérénité.
La communauté offre d'excellentes infrastructures : commerces de proximité pour les besoins quotidiens, restaurants accueillants et bons soins médicaux de base sont facilement accessibles.
L'école maternelle et l'école primaire se trouvent au cœur même du village, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines. Une vie associative dynamique, une offre culturelle riche et des infrastructures sportives variées favorisent un fort sentiment d'appartenance à la communauté et rendent la vie à Oberlunkhofen particulièrement agréable. De plus, sa fiscalité avantageuse en fait un lieu de vie attractif.
L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport : l'échangeur autoroutier vers Zurich, Zug ou Lucerne est accessible en quelques minutes. Les transports publics permettent de rejoindre facilement Zurich, Baden ou Bremgarten. L'aéroport de Zurich est à environ 30 minutes en voiture, un atout majeur pour les voyageurs fréquents et les expatriés.
La proximité de la rivière Reuss et de ses berges aménagées est particulièrement attrayante. Promenades, jogging, balades à vélo ou excursions dans les forêts environnantes : les loisirs vous attendent à deux pas de chez vous. Les soirs d'été, le chant des oiseaux berce les visages tandis que le soleil se couche lentement derrière les collines. Cette combinaison d'une nature préservée, d'une offre de loisirs diversifiée et de la proximité des centres urbains fait d'Oberlunkhofen un lieu vraiment exceptionnel.
