Maison 4.5 pièces

8872 Weesen
195 m² • 4.5 pièces

Lieu unique - propriété au bord du lac avec grand hangar à bateaux

Un endroit où arriver, respirer profondément et ne plus jamais lâcher prise

Cette propriété exceptionnelle au bord du lac réunit tous les atouts d'une vie raffinée au bord de l'eau : un généreux terrain de plus de 1 850 m², un accès privé au lac avec sa propre plage, un hangar à bateaux très spacieux avec terrasse et trois postes d'amarrage, et une vue imprenable sur le lac. Ici, l'architecture moderne rencontre la nature pure, créant un sentiment de liberté et d'espace incomparable.

Construite en 2015, cette propriété allie une clarté intemporelle et un souci du détail raffiné. D'une surface habitable d'environ 195 m², elle se compose de 4,5 pièces lumineuses, dotées de baies vitrées, d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,85 à 3,00 m et d'une décoration intérieure harmonieuse avec des planches de chêne sélectionnées.
Le spacieux séjour, avec sa cuisine élégante et son îlot central, constitue le cœur de la maison. Ouvert, prestigieux et confortable, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle de bains principale est équipée d'un sauna, d'une baignoire îlot, d'une douche à effet pluie et d'un spa privé avec vue sur la verdure. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour accueillir la famille ou les invités. Une deuxième salle de douche et une buanderie intégrée avec espace de loisirs complètent l'espace.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur : un jardin exclusif d'environ 1 300 m² d'espace, des sièges en terrasse douce, une pergola et de nombreux refuges abrités brouillent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Un garage double, un grand préau pour plusieurs véhicules, la géothermie combinée au photovoltaïque et à la ventilation/climatisation intégrée ainsi qu'un potentiel d'agrandissement très intéressant complètent cette offre unique.

Un lieu de pouvoir au bord de l'eau qui inspire et touche ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Et qui l'ont trouvé.

Un refuge rare et exclusif au bord du lac de Walenstadt, avec hangar à bateaux et deux accès privés au lac. Le prix d'achat est disponible dans la galerie photos.

Cette propriété est située dans la municipalité d'Amden et ne peut être achetée qu'en tant que résidence principale.

POINTS FORTS
- Propriété unique de 4,5 pièces au bord du lac sur environ 1 850 m² de terrain
- Directement sur le lac de Walenstadt
- Niveau élevé de confidentialité
- Sur un chemin privé
- Plage privée avec deux très beaux accès au lac
- Hangar à bateaux avec terrasse et 3 places de bateau
- Spacieux espace de vie d'environ 195 m²
- Plus environ 60 m² d'espace supplémentaire
- Hauteurs de pièces extra-élevées de 2,85 à 3,00 m et baies vitrées pour une ouverture et une luminosité maximales
- Panorama à couper le souffle avec vue sur le lac et la montagne, beaucoup d'espace et de tranquillité
- Jardin spacieux et en terrasses douces avec pergola et divers refuges
- Design intérieur moderne et harmonieusement matérialisé avec des planches de parquet en chêne
- Cuisine-salle à manger élégante avec îlot de cuisson, ouverte, de haute qualité, accueillante
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante, douche à effet pluie et sauna
- Salle de douche supplémentaire avec WC pour invités ou famille
- Chauffage géothermique en combinaison avec système photovoltaïque et ventilation/climatisation intégrée
- Grand garage double
- et un parvis pouvant accueillir plusieurs véhicules
- également un investissement précieux à long terme
- Construit en 2015, moderne, clair, intemporel et de haute qualité architecturale
- Un lieu d'une rare beauté idéal pour les personnes ayant le sens de l'exceptionnel

Ai-je piqué votre curiosité ? Je serais ravi de vous faire visiter cette propriété au bord du lac, dans un endroit privilégié.

Weesen SG - Vie exclusive entre lac et panorama alpin
Située au bord du lac de Walenstadt, nichée entre collines et falaises imposantes, Weesen allie avec brio nature, tranquillité et qualité de vie. Cette charmante ville du canton de Saint-Gall est un véritable coup de cœur pour les acheteurs exigeants en quête d'un bien exceptionnel : ici, une eau cristalline, un climat lacustre doux et un paysage montagneux spectaculaire s'allient à un environnement résidentiel discret et soigné.
La proximité de Zurich (environ 45 minutes en voiture) et la bonne accessibilité font de Weesen

Informations complémentaires

1120 m³
1850 m² (surface propriété)
Construit en 2015
Disponibilité sur demande
Référence 111281001-32

Ce bien est proposé par

The RE/MAX Collection Immobilien in Stäfa
Bahnhofwiese 7
8712 Stäfa