Bureau 5.5 pièces

CHF 540'000.-

3966 Chalais
1 salle de bain • 5.5 pièces

Espace de travail traversant et lumineux de 115 m2 idéalement situé

Trouvez votre espace de travail idéal, au cœur du Valais ! 

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1985, cet espace traversant nord-sud de 115 m2 habitables pondérés se distingue par sa luminosité. Il offre un environnement calme et résidentiel parfait pour une entreprise en quête de sérénité. 

Actuellement occupé par un cabinet dentaire, ce bien est situé au cœur de la commune verdoyante et dynamique de Chalais : magasins, banque, restaurants, centre sportif et station de ski sont à disposition à proximité.

Ce cabinet continuellement rénové entre 2014 et 2022 est actuellement distribué comme suit :
  • Entrée avec réception
  • Vestiaire
  • Salle d'eau avec WC
  • Salle d'attente
  • Couloir de distribution 
  • Deux cabinets orientés est
  • Un cabinet orienté nord avec accès au balcon
  • Balcon de 6 m2
  • Laboratoire (facilement transformable en cuisine, cafétéria)
  • Réduit (facilement transformable en salle d'eau)


Complète ce bien :
  • Une cave
  • Une place de parc extérieure incluse dans le prix (des places visiteurs et de nombreuses places de parc en zone blanche sont également disponibles à proximité directe )


Ce espace est facilement modulable et il permet diverses transformations et utilisations (bureau ou local administratif, local commercial, appartement…)

Caractéristiques :
  • Situation idéale au cœur du village alliant calme et visibilité depuis la route
  • Objet lumineux et spacieux
  • Bien idéale pour une activité liée à la santé et au bien-être
  • Espace facilement modulable 
  • PPE saine et bien entretenue 


Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, l'appartement possède une surface intérieure brute 112 m2 et une surface habitable pondérée de 115 m2 (avec 1/2 balcon).

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Rénové(e) en 2022
Disponible de suite
Référence 5403575

Équipements

Ascenseur
Vue
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés
Approvisionnement en eau

À proximité

Transports publics
170m - 4 min
Magasins
635m - 13 min

Ce bien est proposé par

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey