Cet immeuble de quatre logements, entièrement loué, situé à Reinach, représente un investissement judicieux dans un quartier résidentiel stable. Rénové en profondeur en 2021, il séduit depuis par son excellent état, ses plans fonctionnels et son fort potentiel locatif.
D'une surface habitable d'environ 215 m², cet immeuble propose un mélange équilibré d'appartements compacts et d'appartements familiaux spacieux, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. Il génère actuellement un loyer mensuel net de 5 600 CHF, ce qui correspond à un rendement net attractif de plus de 5 %.
Aperçu de la location :
Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée
Appartement de 5 pièces au 1er étage
Appartement de 2 pièces au 1er étage
Appartement de 3 pièces au 2ème étage
Pièces de rangement/annexes et garage
Ce bien immobilier d'investissement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien nécessitant peu d'entretien et locatif de manière durable, que ce soit pour une détention à long terme ou dans le cadre d'un portefeuille immobilier équilibré.
En bref :
+ FLUX DE TRÉSORERIE : Loyer net annuel CHF 67 200.?
+ MAÎTRISE DES COÛTS : Aucun investissement immédiat requis
+ FOIRE : Tarifs de location susceptibles d'augmenter
+ AVANTAGE DE SITUATION : emplacement central et paisible, bénéficiant d'une demande locative stable
+ ÉTAT : parfaitement entretenu, prêt à être habité, aucun investissement requis
+ POTENTIEL : loyer modéré
Si cela vous intéresse, nous vous enverrons avec plaisir une description détaillée du bien comprenant toutes les informations nécessaires et nous serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilien der KI Group AG depuis 1974.
D'une surface habitable d'environ 215 m², cet immeuble propose un mélange équilibré d'appartements compacts et d'appartements familiaux spacieux, idéal pour diversifier un portefeuille immobilier. Il génère actuellement un loyer mensuel net de 5 600 CHF, ce qui correspond à un rendement net attractif de plus de 5 %.
Aperçu de la location :
Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée
Appartement de 5 pièces au 1er étage
Appartement de 2 pièces au 1er étage
Appartement de 3 pièces au 2ème étage
Pièces de rangement/annexes et garage
Ce bien immobilier d'investissement est idéal pour les investisseurs recherchant un bien nécessitant peu d'entretien et locatif de manière durable, que ce soit pour une détention à long terme ou dans le cadre d'un portefeuille immobilier équilibré.
En bref :
+ FLUX DE TRÉSORERIE : Loyer net annuel CHF 67 200.?
+ MAÎTRISE DES COÛTS : Aucun investissement immédiat requis
+ FOIRE : Tarifs de location susceptibles d'augmenter
+ AVANTAGE DE SITUATION : emplacement central et paisible, bénéficiant d'une demande locative stable
+ ÉTAT : parfaitement entretenu, prêt à être habité, aucun investissement requis
+ POTENTIEL : loyer modéré
Si cela vous intéresse, nous vous enverrons avec plaisir une description détaillée du bien comprenant toutes les informations nécessaires et nous serons ravis de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilien der KI Group AG depuis 1974.
