Immeuble résidentiel 14.5 pièces

Investir avec prévoyance ? un investissement avec un potentiel de développement. Cet immeuble d'appartements bien entretenu avec trois unités résidentielles est situé dans un micro-emplacement calme et bien développé avec une qualité de vie élevée. La construction solide et l'état intact du bâtiment constituent une base fiable pour une conservation durable de la valeur. Il convient de souligner en particulier le potentiel d’optimisation structurelle et d’utilisation des bâtiments existants. Par des interventions ciblées ? par exemple dans le domaine de la conception de plans d'étage, des améliorations de l'efficacité énergétique ou des extensions d'espace de vie ? Les revenus locatifs et la valeur marchande peuvent être encore augmentés. L'orientation optimale et l'emplacement attrayant dans le quartier résidentiel recherché garantissent une demande continue et de faibles risques de vacance. Cela fait de cette propriété un investissement à l’épreuve du temps idéal pour les investisseurs axés sur le rendement qui apprécient la stabilité à long terme et les opportunités de développement.


En un coup d'œil :
+ ÉTAT : continuellement bien entretenu
+ POTENTIEL : Extension du sous-sol possible, possibilité de transformation en extension
+ REVENU LOCATIF : CHF 52 800, rendement de plus de 5%
+ RÉNOVATIONS : 1989 Façade, extension de l'espace de vie Appartement de 5,5 pièces
+ SITUATION : Situation centrale, ensoleillée et familiale
+ PARKING : Garages et places de parking extérieures, situation de parking idéale

PROGRAMME SPATIAL : 3 unités
- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces
- 1er étage : appartement de 4.5 pièces
- 2ème étage : appartement de 4.5 pièces

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

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