Maison 11.5 pièces

CHF 2'450'000.-

9565 Bussnang
328 m² • 11.5 pièces

Complexe de ferme avec potentiel de développement – vivre et investir.

Profitez pleinement de la vie, plus longtemps, de manière plus durable et plus saine. Cette propriété historique allie le meilleur de la tradition, de la nature et de l'avenir. Construite en 1785, cette ferme soigneusement rénovée offre aujourd'hui trois logements sans émission d'électrosmog, chacun doté de son propre caractère, d'une grande luminosité et d'un charme chaleureux. Plus de 2 400 m² de terrain offrent des possibilités aussi variées que la vie elle-même. Qu'il s'agisse d'une maison pour une famille nombreuse, d'un refuge pour les passionnés d'équitation ou d'un investissement immobilier avec un potentiel de développement, cette propriété exauce vos rêves.

La grange attenante, d'une superficie de plus de 1 800 m³, offre l'espace nécessaire pour des logements supplémentaires ou un complexe d'écuries moderne. Vous pouvez y concrétiser votre vision : allier vie et travail ou créer un projet d'investissement. Durabilité et bien-être sont les maîtres mots du concept : un système de chauffage au bois moderne, doté d'un grand accumulateur d'énergie et alimenté par le bois de la forêt de la propriété, procure une chaleur agréable. Un poêle en faïence fonctionnel et un système photovoltaïque blindé de 14 kWc garantissent des coûts énergétiques réduits. De vastes prairies, un bois privatif et neuf places de parking complètent cet ensemble exceptionnel.

En un coup d'oeil :
+BÂTIMENT PRINCIPAL : Ferme, 3 appartements (appartement de 5,5 pièces, appartement de 4,5 pièces, appartement de 1,5 pièce)
+POTENTIEL : Extension jusqu'à 4 appartements supplémentaires, garde de chevaux, vie multigénérationnelle, retour sur investissement
+GRANGE / ÉCURIE : environ 1824 m³ de volume, potentiel d'extension pour plusieurs unités d'habitation, élevage
+ÉNERGIE : Chauffage au bois avec grand stockage d'énergie, bois de notre propre forêt, installation photovoltaïque 14 kWc
+ÉTAT : rénové en continu (2010-2019), prêt à emménager, rénovation de la partie principale en 2024
+TERRAIN : 2488 m² de superficie avec prairie spacieuse et forêt
+PARKING : 9 places de parking extérieures et plusieurs places de parking intérieures
+ PARTICULARITÉ : Rénové sans émission électromagnétique selon SBM 2015, testé et confirmé, y compris sa propre forêt

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

WENET AG – Immobilier du KI Group AG depuis 1974

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
3 niveaux
2488 m² (surface propriété)
Construit en 1785
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 5002876.4110438

Équipements

Cheminée
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug