Bureau

CHF 370.-/m<sup>2</sup>/an

6003 Luzern
188 m²

Espace de location moderne pour bureaux, cabinets ou commerces - Travaux sur la Reuss

Nous louons un espace de bureau de près de 190 m2 dans un emplacement privilégié de la ville de Lucerne à partir du 1er juillet 2025 ou sur rendez-vous. L'espace de location est situé directement dans la zone de réunion Bahnhofstrasse/Stadttheater et dispose de façades vitrées pour beaucoup de lumière naturelle et d'une loggia. L'espace est loué en tant que coque et peut donc être agrandi selon les besoins.

Ces avantages sont convaincants :

- Aménagement flexible des pièces, y compris bureau ouvert
- Nouvelles fenêtres pour beaucoup de lumière du jour
- Loggia privée avec vue sur la cour intérieure
- Balcons français avec vue sur la Reuss et la vieille ville
- Toilettes dans la cage d'escalier à usage exclusif
- Cave au sous-sol comme espace de stockage inclus dans le loyer

- Nouveaux appartements dans l'immeuble (vivre et travailler sur la Reuss)
- Pas de bruit de circulation car zone de rencontre
- Livraison possible jusqu'à 10h00.
- Espace commercial disponible au rez-de-chaussée
- Nouvelle infrastructure du bâtiment grâce à une rénovation totale

Avons-nous piqué votre curiosité ? Nous attendons votre demande avec impatience !

**Les images ne sont pas spécifiques à un objet**

Informations complémentaires

2ème étage
188 m² (surface utilisable)
Construit en 1956
Rénové(e) en 2025
Disponible dès le 01.08.2025
Référence 03721.01.1201

Équipements

Ascenseur
Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

Wincasa SA - Siège
Thurgauerstrasse 101A
8152 Glattpark (Opfikon)