Dernier étage 4.5 pièces

CHF 2'350.-/mois (+230.- charges)

5074 Eiken
112 m² • 4.5 pièces

Immeuble neuf : Spacieux appartement de 4,5 pièces

Vous recherchez un appartement neuf à louer dans un quartier calme et ensoleillé composé de maisons individuelles ? Vous appréciez une décoration intérieure moderne et de qualité ? Nous avons le bien idéal pour vous !

En général
- Première occupation
- Appartement de 4.5 pièces au dernier étage (1er étage) sans ascenseur
- Le nouveau bâtiment (maison bifamiliale) est en cours de construction dans un quartier de maisons unifamiliales calme et ensoleillé
- Balcon exposé sud/sud-ouest
- École, commerces, gare, etc. à quelques minutes à pied
- WM/TU dans l'appartement
- 112 m2 habitables nets
- Cave/salle de loisirs privée au sous-sol
- 2 places de stationnement extérieures incluses
- Animaux de compagnie sur demande
- Disponible à partir d'octobre 2025 ou sur rendez-vous

Conditions de location
- Loyer mensuel net CHF 2'350, frais supplémentaires forfaitaires CHF 230, total CHF 2'580
- Durée minimale de location : 2 ans
- Dépôt de garantie : CHF 4'700

Position
Eiken est un quartier résidentiel attrayant, doté de bonnes infrastructures et d'un accès autoroutier. Cette maison bifamiliale est située dans un quartier calme et central d'Eiken, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé. L'école primaire et le jardin d'enfants, situés au centre, sur la Schulstrasse, sont à environ quatre minutes à pied. Les courses quotidiennes sont faciles : le supermarché Volg, au centre du village, et la pharmacie sont à seulement 300-400 mètres, permettant de faire ses courses rapidement en cinq minutes environ. La gare d'Eiken, également à cinq minutes à pied, offre des liaisons régulières vers Bâle et Frick, idéales pour les navetteurs. Malgré sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès direct à la nature. Champs, forêts et sentiers de randonnée sont pratiquement à votre porte. La sortie de l'autoroute A3 est également à moins de deux minutes et offre des liaisons rapides vers Zurich, Bâle et d'autres régions.

Programme de la salle
1er étage/grenier :
- Entrée/Couloir
- Salon/Salle à manger/Cuisine
- 3 pièces
- WC/douche
- Bain
- Redoute
- Balcon

Sous-sol:
- Sous-sol/salle de loisirs

Spécial
- Faibles coûts d'électricité grâce au système photovoltaïque avec stockage sur batterie
- L'accès se fait actuellement par Erlenweg (après achèvement par Birkenweg)

Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec impatience.

Informations complémentaires

2 niveaux
Construit en 2025
Disponible dès le 01.10.2025
Référence 115360016-44

Équipements

Parking
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG