Appartement 2.5 pièces

CHF 1'250.-/mois

5080 Laufenburg
85 m² • 2.5 pièces

Loft au dessus du Rhin – Appartement mansardé de 2,5 pièces et terrasse privative de 20 m²...

objet
Appartement mansardé de 2,5 pièces, entièrement rénové en 1987, surface habitable nette d'environ 85,7 m², galerie de couchage ouverte, cuisine ouverte, terrasse privée de 20,6 m² directement au-dessus du Rhin au rez-de-chaussée, état bien entretenu, charmant emplacement dans la vieille ville directement sur la Laufengasse à Laufenburg.

Conditions de location
Loyer net : CHF 1'250.-- / mois
Chauffage et charges : CHF 90.-- / mois forfaitaire
Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Durée minimale de location : 1,5 an
Dépôt de garantie du locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux de compagnie : sur demande
Parking : public, avec carte de stationnement possible dans la vieille ville

Programme de la salle
Entrée (6,6 m²)
Espace repas avec cuisine ouverte (28,3 m²)
Galerie de couchage ouverte (21,5 m²)
Séjour (25,8 m²)
Salle de bain avec baignoire (3,5 m²)
WC séparés (1,4 m²)
Terrasse privée de 20,6 m² au-dessus du Rhin

Expansion et condition
L'appartement est en excellent état. La décoration intérieure, avec parquet, éclairage encastré et nombreuses fenêtres, confère à l'appartement une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La terrasse du rez-de-chaussée offre une vue spectaculaire sur le Rhin.

Position
L'appartement est situé au dernier étage d'un charmant immeuble, directement sur la rue historique de Laufengasse. La vieille ville de Laufenburg offre un environnement calme et piétonnier propice aux loisirs. La gare, les commerces, les restaurants et la piscine extérieure au bord du Rhin sont accessibles à pied.

Spécial
La terrasse de 20,6 m² donnant sur le Rhin fait partie intégrante de l'appartement, idéale pour des soirées d'été relaxantes, un petit-déjeuner avec vue ou des moments de détente créative. La mezzanine ouverte et l'agencement bien pensé confèrent à l'appartement un caractère loft au charme particulier.

À qui s'adresse le bien ?
L'appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples ayant le sens de quelque chose de spécial, une expérience de vie entre la vieille ville historique, un concept ouvert et la nature à deux pas.

Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec impatience.

Informations complémentaires

3 niveaux
Construit en 1986
Disponible dès le 31.08.2025
Référence 110091005-1528

Équipements

Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Frick
Hauptstrasse 43
5070 Frick