Appartement 3.5 pièces

CHF 1'560.-/mois

5080 Laufenburg
56 m² • 3.5 pièces

Vivre directement au-dessus du Rhin – Appartement de 3,5 pièces dans la vieille ville

objet
Appartement de 3,5 pièces au 1er étage, entièrement rénové en 1987, surface habitable nette d'environ 56,2 m², finitions de haute qualité avec pierre naturelle (marbre jurassique) et parquet, balcon de 6,5 m² avec vue sur le Rhin, cuisine ouverte, état bien entretenu, situation calme sur la Laufengasse historique à Laufenburg.

Conditions de location
Loyer net : CHF 1'560.-- / mois
Chauffage et charges : CHF 90.-- / mois forfaitaire
Disponible à partir de : Immédiatement ou sur rendez-vous
Durée minimale de location : 1,5 an
Dépôt de garantie du locataire : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux de compagnie : sur demande
Parking : public, avec carte de stationnement possible dans la vieille ville

Programme de la salle
Entrée (8 m²)
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (21,6 m²)
Chambre (10 m²)
Chambre (12 m²)
Salle de bain avec baignoire (3,2 m²)
WC séparés (1,4 m²)
Balcon d'environ 6,5 m² donnant directement sur le Rhin

Expansion et condition
L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme. Le marbre du Jura confère une élégante sensation d'espace au séjour, tandis que le parquet chaleureux crée une atmosphère chaleureuse dans les chambres. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. De grandes fenêtres et un balcon donnant sur le Rhin apportent luminosité et charme.

Position
L'appartement est situé dans la Laufengasse, une rue calme et tranquille du centre historique de Laufenburg, au bord de l'eau. À quelques pas, vous trouverez la gare, les commerces, les restaurants, la piscine extérieure sur le Rhin et bien d'autres commodités.

Spécial
Le balcon avec vue sur le Rhin est la pièce maîtresse de cet appartement, un atout rare en plein cœur de la ville. Que ce soit pour un café matinal ou après le travail, vous aurez un accès direct au fleuve.

À qui s'adresse le bien ?
Idéal pour les célibataires, les couples ou les visiteurs hebdomadaires à la recherche d'un appartement élégant avec vue, calme et proximité urbaine, en plein centre historique de Laufenburg.

Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec impatience.

Informations complémentaires

3 niveaux
Construit en 1986
Disponible dès le 31.08.2025
Référence 110091005-1527

Équipements

Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Frick
Hauptstrasse 43
5070 Frick