Appartement 3.5 pièces

CHF 1'660.-/mois (+160.- charges)

5028 Ueken
92 m² • 3.5 pièces

Appartement de 3,5 pièces de haute qualité avec grand balcon au 1er étage

Cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité au 1er étage dans un endroit calme à Ueken est disponible à la location à partir du 1er octobre 2025 ou du 1er septembre 2025.

Cet appartement moderne impressionne par son aménagement de haute qualité et offre un cadre de vie agréable. Le magnifique et spacieux balcon de cette résidence piétonne vous invite à la détente et à passer d'agréables moments dans votre nouveau chez-vous.

Caractéristiques et équipements :

" Norme Minergie ; système de ventilation de confort
" Plaque en céramique dans le salon, la cuisine et la salle de bain
" Vinyle facile d'entretien dans la chambre
" Cuisine moderne avec plan de travail en granit et crédence en verre, lave-vaisselle, four, cuiseur vapeur, plaque à induction « Suter Bora Basic » avec hotte aspirante intégrée
" Lave-linge/sèche-linge personnel (Miele)
" Salle de séchage séparée avec séchoir à air au sous-sol
" Système d'adoucissement de l'eau
" Système photovoltaïque pour une électricité moins chère
" Installation de recharge pour véhicules électriques dans le parking souterrain

Herznach-Ueken vous offre un mélange optimal de nature et pourtant un emplacement central.

L'école maternelle et l'école primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège et l'école cantonale se trouvent à Aarau. La ligne de bus 135, située à 200 mètres, relie Aarau à Laufenburg toutes les demi-heures. Le trajet jusqu'à Frick dure 10 minutes et jusqu'à Aarau, 15 minutes.

L'entrée et la sortie d'autoroute 17 (A3, Frick) sont accessibles en 3 minutes.
En voiture, il faut 30 minutes pour se rendre à Bâle et 40 minutes pour se rendre à Zurich.

Vous pouvez louer une place de parking dans le garage pour CHF 125 par mois.
Toutes les places de stationnement sont préparées pour les voitures électriques.

Venez constater par vous-même à quel point l'appartement à Ueken est magnifique.

L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2025 ou avant. Le locataire actuel est flexible quant à la date de départ.

Informations complémentaires

1er étage
Disponible dès le 01.10.2025
Référence PUR-5004.14.PUR-5004.3412

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Vue
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Construit selon les standards minergie
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

REALTO AG
Neumattstrasse 24
5000 Aarau