Appartement 3.5 pièces

CHF 1'650.-/mois (+130.- charges)

1681 Billens

82 m² • 2 chambres • 2 salles de bain • 3.5 pièces

Votre garantie de loyer

Grand 3.5 neuf traversant, avec grand séjour et balcon couvert

Grand 3.5 pièces de plus de 80m2 au 1er étage d'un immeuble neuf en PPE, avec espace de vie agréable et spacieux donnant sur un joli balcon couvert.
Construction et équipements de qualité.

Hall d'entrée équipé d'armoires murales
Grand espace de vie de 34m2
Deux salles de bain, dont une avec douche et branchement pour LL-SL, l'autre avec baignoire
Deux belles chambres de 11m2 et 13m2

Cave
Local vélo
Place de parc dans le souterrain, CHF 130.-/mois
Espace extérieur bien aménagé et agréable

Petit commerce avec tea-room à 50 mètres
Gare à 5 minutes de vélo, arrêt de bus à proximité
Sentiers de randonnée, parcours VTT, centre sportif, piscine intérieure, salle de spectacle

Immeuble moderne
Panneaux solaires
Pompe à chaleur

Les images ne sont pas contractuelles.

Informations complémentaires

1er étage

Construit en 2025

Disponible dès le 01.12.2025

Référence 5585095

Équipements

Ascenseur

Adapté aux enfants

Balcon

Accessibilité handicapés

Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2025 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Obtenir ma remise de 20%

À proximité

Transports publics

1100m - 22 min

Magasins

50m - 1 min

Ce bien est proposé par

Maillard ImmoServices SA

Place Saint-Jacques 50

1680 Romont

https://www.maillardimmo.ch

{"menuLanguagesUrls":[{"item1":"fr","item2":"/fr/louer/appartement/fribourg/billens/maillard-immoservices-997/grand-35-neuf-traversant-grand-sejour-balcon-couvert-1378211"},{"item1":"de","item2":"/de/mieten/wohnung/freiburg/billens/maillard-immoservices-997/groe-neue-35-zimmerwohnung-mit-groem-wohnzimmer-und-uberdachtem-balkon-1378211"},{"item1":"en","item2":"/en/rent/apartment/fribourg/billens/maillard-immoservices-997/large-new-35-room-apartment-with-large-living-room-and-covered-balcony-1378211"}],"idObject":1378211,"groupType":1,"url":"/fr/louer/appartement/fribourg/billens/maillard-immoservices-997/grand-35-neuf-traversant-grand-sejour-balcon-couvert-1378211","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/fr/louer/appartement/fribourg/billens/maillard-immoservices-997/grand-35-neuf-traversant-grand-sejour-balcon-couvert-1378211","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Appartement 3.5 pièces","priceFormatted":"CHF 1'650.-/mois (+130.- charges)","price":1650.0,"offerType":"RENT","properties":"82 m² • 2 chambres • 2 salles de bain • 3.5 pièces","extraProperties":["1er étage","Construit en 2025","Disponible dès le 01.12.2025","Référence 5585095"],"linkMoreInfo":"","equipments":["Ascenseur","Adapté aux enfants","Balcon","Accessibilité handicapés","Nouvelle construction"],"descriptionTitle":"Grand 3.5 neuf traversant, avec grand séjour et balcon couvert","description":"Grand 3.5 pièces de plus de 80m2 au 1er étage d'un immeuble neuf en PPE, avec espace de vie agréable et spacieux donnant sur un joli balcon couvert.<br/>Construction et équipements de qualité.<br/><br/>Hall d'entrée équipé d'armoires murales<br/>Grand espace de vie de 34m2<br/>Deux salles de bain, dont une avec douche et branchement pour LL-SL, l'autre avec baignoire<br/>Deux belles chambres de 11m2 et 13m2<br/><br/>Cave<br/>Local vélo<br/>Place de parc dans le souterrain, CHF 130.-/mois<br/>Espace extérieur bien aménagé et agréable<br/><br/>Petit commerce avec tea-room à 50 mètres<br/>Gare à 5 minutes de vélo, arrêt de bus à proximité<br/>Sentiers de randonnée, parcours VTT, centre sportif, piscine intérieure, salle de spectacle<br/><br/>Immeuble moderne <br/>Panneaux solaires<br/>Pompe à chaleur<br/><br/>Les images ne sont pas contractuelles.","descriptionTranslatedInfoLink":"","shareText":"immobilier.ch, appartement 3.5 pièces, 82 m2 - Billens, Chemin du Riau 4a - CHF 1’650.-/mois (+130.- charges) : https://www.immobilier.ch/fr/louer/appartement/fribourg/billens/maillard-immoservices-997/grand-35-neuf-traversant-grand-sejour-balcon-couvert-1378211","pointsOfInterest":[{"label":"Transports publics","value":"1100m - 22 min"},{"label":"Magasins","value":"50m - 1 min"}],"address":{"gpsLatitude":46.6908288,"gpsLongitude":6.8975371,"showRadius":false,"status":1,"street":"Chemin du Riau 4a","city":"Billens","zipcode":"1681"},"medias":[{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556752.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 1","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556753.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 2","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556755.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 3","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556754.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 4","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556756.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 5","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556757.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 6","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556758.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 7","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556759.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 8","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556760.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 9","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556761.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - image - 10","type":1},{"videoType":0,"videoId":"","videoOrientationType":0,"virtualVisitThumbnail":"","src":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/1378211/images/full/29556752.jpg","alt":"Appartement 3.5 pièces - contact - firstcaution","type":2}],"agency":{"urlAgency":"https://www.maillardimmo.ch","phone":"026 656 11 11","street":"Place Saint-Jacques 50","secondStreet":"","city":"1680 Romont","visit":{"name":"Département de location","emails":["location@maillardimmo.ch"],"phones":["026 656 11 11"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"026 656 11 11","firstEmail":"location@maillardimmo.ch"},"hasVisit":true,"reference":"","url":"/fr/agences/fribourg/romont-fr/maillard-immoservices-997","name":"Maillard ImmoServices SA","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/maillard-immoservices-997/Logo.jpg"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","rentGuaranteePartnerType":1,"titleRentSectionGuarantee":"Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire","titleRentGuaranteeCarousel":"Ma remise de 20% Firstcaution","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"Obtenir ma remise de 20%","htmlRentGuaranteeLink":true,"htmlRentGuarantee":"\r\n<div class=\"firstcaution-calculator\" stat-type=\"10\" action-loader=\"sFirstCaution.load\" data-leaseType=\"residential\"\r\n data-guarantee=\"4950\" data-url-quotation=\"https://firstcaution-partner-service-eapi.de-c1.cloudhub.io/api/quotation\">\r\n <div class=\"header\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"content\">\r\nPrévoyez votre garantie de loyer </br> et économisez 20% </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-controls\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Début de votre bail\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <input data-value=\"2025-11-08\" id=\"FirstCautionCalculatorStart\" name=\"FirstCautionCalculatorStart\" type=\"text\" value=\"08.11.2025\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"label\">\r\n Montant (estimé) de la garantie de loyer\r\n <span class=\"tip-container\">\r\n i\r\n <span class=\"bottom tip\">\r\n Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.\r\n <span>\r\n <span></span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <div class=\"control-container\">\r\n <div class=\"unit\">\r\n CHF\r\n </div>\r\n <div class=\"control\">\r\n <input id=\"FirstCautionCalculatorAmount\" name=\"FirstCautionCalculatorAmount\" readOnly=\"True\" type=\"text\" value=\"4'950.-\" />\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"content content-prime\">\r\n <div class=\"start\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label\">Votre prime <span class=\"current-year\">2025</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"entry-premium\"></span>\r\n <span data-discount=\"20\" class=\"premium-discount\">\r\n <del>\r\n <span class=\"unit\">CHF</span> <span class=\"entry-premium-discount\"></span>\r\n </del>\r\n </span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"value\">\r\n <div class=\"detail\">\r\n <span class=\"label label-desktop\">Prime annuelle dès <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"label label-mobile\">Dès <span class=\"next-year\">2026</span></span>\r\n <span class=\"value\">\r\n <span class=\"unit\">CHF</span><span class=\"annual-premium\"></span>\r\n </span>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"reload\">\r\n <div id=\"btn-reload-firstcaution\" onclick=\"javascript:sFirstCautionCalculator.calculate();\" class=\"im__btn im__btn--red\">La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.</div>\r\n </div>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <div class=\"logo\">\r\n <img src=\"/images/FirstCaution/firstcaution-calculator.svg\" loading=\"lazy\" alt=\"firstcaution\"/>\r\n </div>\r\n <div class=\"button\">\r\n <a href=\"javascript:sFirstCautionCalculator.contact(1378211, 1650 )\" id=\"btn-firstcaution-calculator\">\r\nObtenir ma remise de 20% </a>\r\n </div>\r\n </div>\r\n</div>","moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","headTitle":"Location Appartement 3.5 pièces - CHF 1'650.-/mois - 82 m2 | immobilier.ch","headDescription":"Location Appartement 3.5 pièces - CHF 1'650.-/mois (+ 130.- charges).","naefCaseType":0,"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","showTenantApplyButton":false,"tenantApplicationFormContentId":null,"agencyObjectsLinks":["Tous les objets résidentiels <a href=/fr/agence/maillard-immoservices-997/acheter/page-1?gr=1&clrs=1>en vente</a> ou <a href=/fr/agence/maillard-immoservices-997/louer/page-1?gr=1&clrs=1>à louer</a>","Tous les objets commerciaux <a href=/fr/agence/maillard-immoservices-997/acheter/page-1?gr=2&clrs=1>en vente</a> ou <a href=/fr/agence/maillard-immoservices-997/louer/page-1?gr=2&clrs=1>à louer</a>"],"isMap":false,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}