Appartement 2.5 pièces

1746 Prez-vers-Noréaz
60 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • 2.5 pièces

Lumineux appartement de 2½ pièces au 2ème étage avec pl. de parc int.

situé sur les hauteurs de Prez-vers-Noréaz, cette propriété se trouve dans un immeuble résidentiel de 16 appartements en copropriété, au cœur d'un cadre verdoyant et à proximité des commodités.



SITUATION

à 3-6 min. à pied
- centre du village
- transports publics
- école primaire
- commerce

à 5-6 min. en voiture
- Avry Centre
- jonction autoroutière A12

à 10-12 min. en voiture
- Fribourg









CONSTRUCTION

Chauffage
- pompe à chaleur air-eau
- distribution au sol

Panneaux photovoltaïques

Fenêtres
- triple vitrage
- PVC/Alu



DISTRIBUTION INTERIEURE

SOUS-SOL

Cave d'env. 5.00 m²

Place de parc intérieure



APPARTEMENT
Hall d'entrée d'env. 3.30 m²

Cuisine avec ilot, ouverte sur le séjour, comprenant :
- 4 plaques vitrocéram
- hotte de ventilation
- réfrigérateur
- lave-vaisselle
- rangement

Buanderie d'env. 3.20 m²

Séjour / Coin à manger d'env. 33.70 m² avec sortie sur le balcon

Salle d'eau d'env. 4.70 m² avec :
- douche
- lavabo
- WC

Balcon d'env. 22.60 m²



INFORMATIONS

Loyer mensuel
Fr. 1'300.-- / Appartement
Fr. 200.-- / Acomptes de charges
Fr. 120.-- / Pl. de parc intérieure


Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Informations complémentaires

2ème étage
1 niveau
Construit en 2025
Disponible dès le 01.08.2025
Référence 1746-2.5

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

SALLIN IMMOBILIER SA
Grand-Places 16
1701 Fribourg