Duplex 4.5 pièces

CHF 2'020.-/mois (+350.- charges)

2074 Marin-Epagnier
4.5 pièces

Appartement de 4,5 pièces, à Marin, Rue du Pré-aux-Andins

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de La Tène (Marin), au coeur du canton de Neuchâtel. Construit en 2009, cet espace de vie moderne offre un confort optimal sur 119 m² dans un environnement calme et ensoleillé.

Le loyer s'élève à CHF 1'900.- et il est complété par la place de parc dans le garage souterrain à CHF 120.- et des charges forfaites à CHF 350.-, pour un total de CHF 2'370.-. En option : une place de parc supplémentaire à l'extérieur pour CHF 70.-.

Caractéristiques principales :
Espace de vie lumineux : Un salon spacieux avec de grandes fenêtres donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une belle cheminée est située au coeur du salon.

Confort et praticité : Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche/WC, trois chambres, un grand salon - salle à manger - cuisine, un balcon, ce logement en duplex est également équipé d'un ascenseur, d'une machine à laver privée et d'une grande cave.

Stationnement : Une place de parc dans le garage souterrain est comprise dans le loyer. En option, possibilité de louer une place de parc extérieure devant l'immeuble pour CHF 70.- par mois.

Localisation privilégiée :
- À proximité du lac, offrant de belles opportunités de promenades et de loisirs.
- Excellente connexion aux transports en commun : arrêt de bus à 4 minutes à pied et gare à 12 minutes.
- Commodités à portée de main : école à 5 minutes, pharmacie à 4 minutes et supermarché à 9 minutes à pied.
- Cet appartement est parfaitement adapté notamment aux familles, offrant un cadre de vie idéal avec son environnement calme et ses espaces confortables. La proximité des transports et des services essentiels mais également de l'autoroute, facilement accessible, en fait également un choix judicieux pour les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Disponible à partir du 1er octobre 2025, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable, au coeur d'une région pittoresque de la Suisse.

Ne tardez pas !

Pour tous renseignements et visites :
My-Defensor Sàrl
Geneviève, atteignable au 032 720 19 22

Informations complémentaires

1er étage
119 m² (surface propriété)
Construit en 2009
Disponible dès le 01.10.2025
Référence 2023016

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Cheminée
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

My-Defensor Sàrl
Rue des Fausses-Brayes 1
2000 Neuchâtel