Duplex 5 pièces

Sur les hauteurs de Mont-sur-Rolle en bordure de forêt, se trouve une charmante bâtisse construite fin 17ème. Entièrement réaménagée en 3 appartements et un atelier en 2023.
Chaque logement profite de magnifiques finitions, de beaux volumes, d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes et d'un espace jardin longeant le cordon boisé.

REZ-INFÉRIEUR : Entrée côté rue
- Vaste entrée (26m2) avec armoires sous escaliers avec un lave-linge et un séchoir
- Cave de 7,5 m2

REZ SUPÉRIEUR : Entrée côté forêt avec armoire intégrée
- Cuisine équipée (8 m2) avec ilot central
- Volumineuse pièce de vie (30m2) avec accès à la terrasse orientée plein Sud (env. 55m2)
- Chambre à coucher (14m2)
- Salle de douche

ÉTAGE :
- Chambre à coucher (13m2) avec Vue lac et une mezzanine de 7 m2 accessible par une échelle
- Pièce idéale pour un dressing ou un bureau (10m2) avec velux et mezzanine de 5 m2 accessible par une échelle
- Salle de bains

ANNEXES :
- 1 place de parking couverte avec à disposition une borne de recharge (11Kw) pour véhicules électriques
- 1 place de parking extérieure
- Espace jardin situé côté Lausanne de la bâtisse en bordure de forêt (entretien à charge locataire)

Loyer : CHF 4'200.- / mois
Charges : CHF 400.- (acomptes chauffage, eau chaude et entretien des extérieurs communs)
Parkings : CHF 150.- (1 place couverte et 1 extérieure)
Loyer mensuel total : CHF 4'750.-