Appartement 2.5 pièces

CHF 3'390.-/mois (+220.- charges)

6315 Oberägeri
76 m² • 2.5 pièces

Première occupation : Appartement exclusif avec vue panoramique sur le lac Ägeri

Le luxe rencontre la nature, une vie élégante à Oberägeri

Cet élégant appartement de 2,5 pièces, récemment construit dans le bâtiment 7, allie design élégant, mobilier de qualité et vue imprenable sur le lac d'Ägeri et les Alpes. Il est idéal pour les célibataires ou les couples recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

Détails clés pour le rendez-vous de visite :
Adresse : Lutisbachweg 14, Oberägeri
Bâtiment : Maison 7
Date : Samedi 4 octobre 2025, de 11h00 à 13h00

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Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles dans le parking et sur Lutisbachweg.

Données clés :
- Disponible à partir de : immédiatement
- Surface habitable : 75,45 m²
- Terrasse : 15,77 m² avec vue sur le lac
- Étage : 2ème étage
- Chambres : 2.5
- État : Immeuble neuf, première occupation

Points forts:
- Fantastique vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Quartier résidentiel ensoleillé à 900 m d'altitude, environ 25 % de jours ensoleillés en plus
- Zone de baignade privée au lac Ägerisee (réservé aux résidents d'Edenblick)
- Environnement calme et soigné dans un quartier haut de gamme

Équipement:
- Cuisine design avec appareils Miele et table de cuisson BORA
- Parquet en chêne noble
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Tour de lavage privée (lave-linge et sèche-linge)
- Système de maison intelligente
- Chauffage au sol
- Sans barrières, adapté aux enfants et accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur, cave séparée, 1 place de parking en sous-sol

Conditions de location
- Loyer net : CHF 3'390.-
- Frais supplémentaires (acompte) : CHF 220.-
- 1 place de parking souterrain : CHF 150.-
- Loyer brut : CHF 3'760.-
- Dépôt de garantie : CHF 8'000

Contact et visite :
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Alain Rehder
E
T

Informations complémentaires

Construit en 2025
Disponible dès le 04.10.2025
Référence 119961001-19900082

Équipements

Ascenseur
Parking
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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RE/MAX Immobilien in Rotkreuz
Luzernerstrasse 12
6343 Rotkreuz