Bureau

Élargi | Moderne | Central
Situé au 160 Industriestrasse à Spreitenbach, cet immeuble offre des espaces de qualité, prêts à emménager, idéaux pour des bureaux ou un cabinet. Grâce à sa situation centrale, son excellente accessibilité et ses équipements modernes, il est idéal pour les entreprises.

Zones disponibles

• 105 m² dont 25 m² de terrasse - CHF 2'100 de loyer net plus CHF 350 de frais annexes et TVA.
• 160 m² dont 32 m² de terrasse - CHF 3'200 loyer net plus CHF 535 charges et TVA.

Des espaces de rangement supplémentaires de 55 m² et 16,6 m² (80 CHF/m²) sont disponibles respectivement aux deuxième et troisième sous-sols. Des places de parking souterraines sont disponibles à la location pour 120 CHF/mois hors TVA.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

• Construction de haute qualité et prêt à l'emploi :
  Chauffage au sol, stores électriques, éclairage à intensité variable, système de badge dans tout l'immeuble.
  
  
• Chambres lumineuses avec terrasse :
  De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse créent une atmosphère de travail agréable.
  
  
• Infrastructure optimale dans la maison :
  Sanitaires modernes, ascenseur, buanderie, boutique Migrolino et restaurant italien au rez-de-chaussée.
  
  
• Situation centrale :
  À seulement 3 minutes à pied de Shoppi Tivoli, à 8 minutes à pied d'IKEA.
  
  
• Connexion parfaite :
  Accès direct à l'autoroute (A1) et Limmattalbahn accessibles à pied.
  
  

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Ces dernières années, Spreitenbach est devenu un lieu de résidence et de travail prisé. Sa proximité avec Zurich, son excellente desserte et la solide infrastructure autour de Shoppi Tivoli rendent ce quartier particulièrement attractif.

La propriété elle-même offre un confort supplémentaire : au rez-de-chaussée se trouvent un Migrolino et un restaurant italien, idéal pour les besoins quotidiens et les pauses déjeuner.

Visite et informations complémentaires :

Monsieur Timon Heiber
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?heiber@pfimmobilien.ch