Bureau

CHF 3'200.-/mois (+535.- charges)

8957 Spreitenbach
160 m²

Espace de bureaux/cabinet moderne avec terrasse - emplacement de choix juste à côté du centre commercial Shoppi Tivoli

Agrandie | Moderne | Centrale
Situé au 160, Industriestrasse à Spreitenbach, l'immeuble propose des espaces de haute qualité, prêts à l'emploi, parfaitement adaptés aux bureaux ou aux cabinets médicaux. Grâce à son emplacement central, son excellente accessibilité et ses équipements modernes, les entreprises y trouveront l'emplacement idéal.

Zones disponibles

  • 105 m² dont terrasse de 25 m² - CHF 2 100 loyer net plus CHF 350 charges et TVA.
  • 160 m² dont terrasse de 32 m² - CHF 3 200 loyer net plus CHF 535 charges et TVA.
Des espaces de stockage supplémentaires de 55 m² et 16,6 m² (80 CHF/m²) sont disponibles aux 2e et 3e niveaux de sous-sol. Des places de parking souterraines peuvent être louées au tarif de 120 CHF/mois HT.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

  • Construction de haute qualité et immédiatement utilisable :
    Chauffage au sol, stores électriques, éclairage à intensité variable, système de badges dans tout le bâtiment.

  • Chambres lumineuses avec terrasse :
    De généreuses baies vitrées et un accès direct à la terrasse créent une atmosphère de travail agréable.

  • Infrastructure optimale dans la maison :
    Des sanitaires modernes, un ascenseur, un local technique, ainsi qu'une boutique Migrolino et un restaurant italien au rez-de-chaussée.

  • Emplacement central :
    À seulement 3 minutes à pied de Shoppi Tivoli, à 8 minutes à pied d'IKEA.

  • Connexion parfaite :
    Accès direct à l'autoroute (A1) et au tramway Limmattalbahn à distance de marche.

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach est devenue ces dernières années un lieu de résidence et d'affaires très prisé. Sa proximité avec Zurich, ses excellentes liaisons de transport et les infrastructures performantes autour du centre commercial Shoppi Tivoli en font un emplacement particulièrement attractif.

L'établissement lui-même offre un confort supplémentaire : au rez-de-chaussée se trouvent un supermarché Migrolino et un restaurant italien, idéal pour les besoins quotidiens et les pauses déjeuner.

Visites et informations complémentaires :

Monsieur Timon Heiber
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heiber@pfimmobilien.ch

Informations complémentaires

1er étage
160 m² (surface utilisable)
Construit en 2025
Disponibilité sur demande
Référence ..ouifw.xe7ik.1667199.7c61c241-b653-11f0-89d7-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Ce bien est proposé par

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel