Commerce

CHF 2'180.-/mois (+210.- charges)

3186 Düdingen

BELLE ZONE COMMERCIALE D'ENV. 110 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE

DESCRIPTION
Rue animée au coeur de Düdingen (Hauptstrasse 19).
Local situé au centre, à proximité de Migros (120 mètres).
Parking public.
Autres possibilités de shopping dans les environs.
En bon état, prêt à être utilisé comme espace commercial.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel sans frais supplémentaires : CHF 2180.00 (pour location en l'état).
Frais supplémentaires, par mois : CHF 210.00.
TOTAL: CHF 2390.00.

RESTRICTIONS DE LOCATION
La préparation de repas chauds n'est pas possible (les locaux ne sont pas équipés de cuisine, il n'y a pas de possibilité d'installer une hotte de cuisine avec sortie de toit, il n'y a pas de gaine technique).

BELLE SURFACE DE VENTE D'ENV. 110 M² AMENAGEE EN TANT QUE BOULANGERIE-TEA-ROOM

DESCRIPTION
Rue avec passage, au coeur de Düdingen.
Situation centrale, à proximité de Migros (120 mètres).
Parking public dans différents environnements.
Places de parc sur le domaine public devant les locaux.
Nombreux autres commerces envisagés dans les environs immédiats.
En bon état, prêts à l'exploitation en tant que surface de vente.

CONDITIONS DE LOCALISATION
Loyer mensuel : CHF 2180.00 (pour une location en l'état).
Frais accessoires : CHF 210.00.
TOTAL: CHF 2390.00.

RESTRICTIONS DE LOCALISATION
La préparation de plats avec des plats chauds est possible (les chambres ne sont pas équipées de matériel de cuisine, il est possible d'installer une plaque de cuisson à ventilation de cuisine avec une variété de toilettes, et d'acquérir de la technique).

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Construit en 1951
Disponible dès le 01.07.2025
Référence 250.1.25001500404

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

REGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1
1701 Fribourg