Industrie 12 pièces

CHF 4'250.-/mois (+605.- charges)

1728 Rossens FR

330 m² • 8 salles de bain • 12 pièces

Votre garantie de loyer

Surface idéale pour activité sportive ou de bien-être – Rossens (FR)

Vous êtes coach, thérapeute, physiothérapeute ou entrepreneur dans le domaine du sport ou de la santé ?
Découvrez une opportunité rare à Rossens : un local spacieux, lumineux et entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité !

Ce local de 330 m², situé au rez inférieur d'un immeuble moderne, bénéficie d'un accès direct, dans un quartier dynamique proche de toute commodité.

Atouts principaux :

Espaces ouverts et modulables avec hauts plafonds et excellente luminosité;
Vaste salle principale idéale pour cours collectifs, crossFit, yoga, etc.;
Salles annexes pouvant être utilisées comme bureaux, cabines de massage ou salles de consultation;
Vestiaires avec douches et WC;
Espace bien-être équipé d'un sauna et d'un hammam;

Accessibilité & stationnement :

Accès facile depuis la route de Fribourg et l'autoroute A12 (Sortie Rossens);
Arrêt de bus à proximité;

Localisation : situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à une clientèle fidèle.

Conditions :

Disponibilité immédiate;
Possibilité de moduler et partager l'espace selon le projet.

Remarques : le propriétaire s'engage à rafraîchir les peintures pour l'arrivée du nouveau locataire.

Pour tout complément d'information ou pour les visites, veuillez contacter notre courtière en location, Gwladys

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

330 m² (surface utilisable)

Rénové(e) en 2024

Disponible de suite

Référence Gwladys

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2025 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF

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Ce bien est proposé par

Signature Immo

Rte du Bugnon 2

1726 Farvagny

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