Bureau

CHF 280.-/m2/an

1217 Meyrin

Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin

Situés au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au coeur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.

Localisation stratégique

À 15 minutes de l'aéroport international de Genève
Accès immédiat à l'autoroute A1
Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)
Restaurants et services de proximité

Surfaces disponibles (total 2'296 m²)

Rez inférieur : 437 m² d'atelier High-Tech
Rez supérieur : 442 m² d'atelier High-Tech
3e étage : 1'175 m² de bureaux modernes
Rooftop (en option) : 200 m² d'espace convivial

Aménagements et prestations

Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.
Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option.
Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.

Points forts pour les entreprises

Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)
Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D
Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne
Vue dégagée sur la campagne genevoise

Conditions de location

Disponibilité : immédiate
Charges : CHF 45.-/m²/an
Durée de bail : minimum 5 ans

Ces locaux représentent une opportunité unique pour des sociétés technologiques, industrielles ou de services innovants souhaitant s'implanter à Genève dans un cadre moderne, stratégique et fonctionnel.

spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Aménagements

Plancher technique
Câblage périphérique
Câblage: Catégorie 7
Canaux de sol
Salle serveur
Finition: Aménagé
Climatisation
Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid
Douche
Cuisine/kitchenette
Stores

Informations complémentaires

Disponible de suite

Référence SPGI-b006411f-ff7c-f011-b4cb-000d3a2e0f57

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Certifié minergie

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Ce bien est proposé par

spg partner Genève

Rue Ferdinand-Hodler 23

1207 Genève

https://spgpartner.ch/

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