Arcades neuves au Petit-Lancy – Rte de Chancy/Chemin des Erables
Nouvelle opportunité commerciale au cœur du Petit-Lancy !
Dans un ensemble immobilier neuf à l'architecture contemporaine, plusieurs arcades commerciales sont disponibles à la location.
Idéalement situées dans un quartier en plein essor, elles bénéficient d'une excellente visibilité, ainsi que d'un accès facilité par les transports publics (tram, bus) et les axes routiers.
Arcade de 151.2m2 avec un dépôt adjacent de 31.8m2 Rez inférieur
• Activités déjà existantes sur le site :
- Migros VOI – Crèche (Ville de Lancy)
- Appartements/logements pour étudiants
- City Pop (appart Hôtel)
• Caractéristiques principales
- Grandes vitrines offrant un fort impact visuel
- Accès PMR
- Places de parking pour 4xvoiture et moto disponibles en sous-sol
- Activités possibles : Coiffeur, café/tea room/espace de coworking, cabinet médical...
• L'état de livraison de la surface :
- Murs et plafonds gypsés ;
- Chapes avec plancher chauffant ;
- Local sanitaire (WC + lave-main) ;
- Ventilation double flux avec un débit de 4,5 m³/h/m² (monobloc fourni, ainsi que les gaines d'air neuf et d'air vicié (le déploiement des gaines dans l'arcade reste à la charge du locataire)
- Alimentation électrique prévue, puissance à définir
• Disponibilité & conditions :
- Livraison prévue : Décembre 2026
- Loyer arcades : CHF 315.-/m²/an
- Loyer du dépôt : CHF 120.-/m2/an
- Charges : à préciser
Renseignement et visite à convenir
Les images de synthèses présentées sont non contractuelles.
Nouvelle opportunité commerciale au cœur du Petit-Lancy !
Dans un ensemble immobilier neuf à l'architecture contemporaine, plusieurs arcades commerciales sont disponibles à la location.
Idéalement situées dans un quartier en plein essor, elles bénéficient d'une excellente visibilité, ainsi que d'un accès facilité par les transports publics (tram, bus) et les axes routiers.
Arcade de 151.2m2 avec un dépôt adjacent de 31.8m2 Rez inférieur
• Activités déjà existantes sur le site :
- Migros VOI – Crèche (Ville de Lancy)
- Appartements/logements pour étudiants
- City Pop (appart Hôtel)
• Caractéristiques principales
- Grandes vitrines offrant un fort impact visuel
- Accès PMR
- Places de parking pour 4xvoiture et moto disponibles en sous-sol
- Activités possibles : Coiffeur, café/tea room/espace de coworking, cabinet médical...
• L'état de livraison de la surface :
- Murs et plafonds gypsés ;
- Chapes avec plancher chauffant ;
- Local sanitaire (WC + lave-main) ;
- Ventilation double flux avec un débit de 4,5 m³/h/m² (monobloc fourni, ainsi que les gaines d'air neuf et d'air vicié (le déploiement des gaines dans l'arcade reste à la charge du locataire)
- Alimentation électrique prévue, puissance à définir
• Disponibilité & conditions :
- Livraison prévue : Décembre 2026
- Loyer arcades : CHF 315.-/m²/an
- Loyer du dépôt : CHF 120.-/m2/an
- Charges : à préciser
Renseignement et visite à convenir
Les images de synthèses présentées sont non contractuelles.
