Industrie

CHF 2'150.-/mois (+200.- charges)

6403 Küssnacht am Rigi
90 m²

Espace commercial ou bureau, cabinet – espace commercial central avec un...

Au cœur de Küssnacht, à l'Unterdorfstrasse 14, il y a une opportunité unique de louer un magasin/bureau accueillant.

Points forts:
- Locaux représentatifs dans un emplacement optimal au cœur de Küssnacht am Rigi dans un élégant immeuble résidentiel et commercial
- Au rez-de-chaussée dans un emplacement piétonnier privilégié avec 65 m2
- Au sous-sol avec archives, cuisine et salle d'eau de 25 m2
- Finition standard exclusive
- Aménagement spacieux des pièces et vitrines
- 2 Disponibles

Extension complète :
- Parquet de haute qualité
- Système de sécurité
- Porte d'entrée avec vitre pare-balles
- Climatisation
- Armoire serveur
- Abrasion des murs, peints en blanc
- Plafonds, plâtrés, peints en blanc
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, armoire de toilette
- Cuisine avec réfrigérateur, vitrocéramique, rangements et placards intégrés
- Belle lumière du jour

Services du bâtiment :
- Production de chaleur par pompe à chaleur à eau souterraine
- Distribution de chaleur par chauffage au sol
- Fenêtres en bois et métal

Superficie de la pièce :
90 m2 de surface utile nette plus 2 unités disponibles de 4 m2 chacune et 5 m2 de surfaces annexes = 99 m2 de surface utile brute

Environs:
Promenade du lac, banques, bureau de poste, nombreux commerces, restaurants, sociétés de services renommées (fiducie / assurance / architectes / marketing / cabinet dentaire etc.), écoles, fitness, golf etc. Un parking public est disponible en face du Pfrundhaus ou à Seeplatz (100 m).

Accessibilité:
La connexion autoroutière vers l'A4 est accessible en quelques minutes en voiture
Mobile privé, facilement accessible en transports en commun et à pied

Il est également possible d'acquérir l'entreprise. Photo Studio Mariano GmbH et son équipe resteront à proximité. La nouvelle adresse après le déménagement est Artherstrasse 25 à Küssnacht.

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Informations complémentaires

4 niveaux
90 m² (surface utilisable)
Construit en 2008
Disponibilité sur demande
Référence 119741002-87

Équipements

Parking
Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
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Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Küssnacht
Unterdorf 12
6403 Küssnacht