Bureau

CHF 232.-/m<sup>2</sup>/an (+17.- charges)

1004 Lausanne

À louer – 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne


Situé à la Rue de Genève 88 à Lausanne, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif facilement accessible. Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.

Aménagement
  • Affectation : Bureaux
  • Surface bureaux : 1'410 m²
  • Étage : 5e étage
  • Dépôt : 100 m² (6e étage)
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur / monte-charge disponible
  • Possibilité de diviser l'espace selon les besoins

Situation géographique
  • Excellent emplacement à Lausanne
  • À proximité des transports publics
  • Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
  • Environnement dynamique et professionnel

Parking
  • 14 places de parc couvertes disponibles à CHF 186.–/mois/place

Conditions de location
  • Loyer annuel : CHF 350'964.–
  • Charges annuelles : CHF 29'460.–
  • Loyer brut annuel : CHF 380'424.–

Disponibilité
  • À partir du 1er septembre 2026
  • Possibilité d'entrée anticipée dès le 1er juin 2026, à convenir avec le locataire sortant

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Informations complémentaires

5ème étage
Disponibilité sur demande
Référence 5421735

Équipements

Ascenseur
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

À proximité

Transports publics
17m - 1 min
Magasins
167m - 4 min

Ce bien est proposé par

PROCIMMO SA
Rue de Lausanne 64
1020 Renens