EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE
Eine Wohnung ist ab dem 1. Dezember sofort bezugsfertig und kann daher sowohl vom Eigentümer selbst genutzt als auch vermietet werden.
1 Wohnung mit aktuellem Mietvertrag, Kauf zur Kapitalanlage oder zum späteren Eigenbedarf.
Idealer Standort? Pont-la-Ville (FR) 3 Minuten von La Roche entfernt.
Im Herzen der Fribourger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees, des Skigebiets La Berra und nur wenige Minuten von den Zentren von Bulle und Fribourg entfernt.
Schnelle Anbindung an die Autobahn (Rossens 5 Minuten entfernt).
Die Unterkunft? Eine ruhige Residenz mit 12 Apartments (PPE).
Kleine Eigentumswohnung auf 3 Ebenen, ruhige Umgebung.
Die Fenster mit Doppelverglasung wurden 2019 erneuert.
Verfügbare Apartments (alle mit Terrasse, Südlage):
Hochgeschoss
RF 16-03: 4,5 Zimmer, 92 m²: CHF 455,000. Wohnung vermietet, Mietvertrag in Bearbeitung.
1. Stock
RF 16-07: 4,5 Zimmer, 92 m²: CHF 440,000. Wohnung vermietet, Mietvertrag in Bearbeitung.
2. Stock
RF 16-11: 4,5 Stück? 92 m²: CHF 430.000.? mietfrei ab 1. Dezember 2025 RESERVIERT
Optionale Parkplätze:
Einzelgarage: Ab CHF 25,000.?
Parkplatz im Freien: CHF 10,000.?
Innenaufnahmen sind auf Anfrage erhältlich.
Vorteile :
Wichtig: Das verkaufende Unternehmen ist unter der Aufsicht des Projektmanagers für die Durchführung der folgenden Arbeiten verantwortlich:
Komplette Projektleitung und Bauleitung durch ein lokales Unternehmen
Periphere Isolierung
Gerüst
Austausch des Balkongeländers
Blechbearbeitung
Austausch der Jalousien.
Installation einer neuen Heizungsanlage mit Pelletkessel
Hinweis: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019), und die Innenräume befinden sich in gutem Zustand.
Stärken
Mieteinnahmen oder selbstgenutztes Wohneigentum
Residenz in ruhiger, natürlicher Lage
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
Die Hypothekenzinsen sind derzeit sehr attraktiv.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um ein Vorstellungsgespräch und einen Besuch zu vereinbaren:
Fred Varenne
Eine Wohnung ist ab dem 1. Dezember sofort bezugsfertig und kann daher sowohl vom Eigentümer selbst genutzt als auch vermietet werden.
1 Wohnung mit aktuellem Mietvertrag, Kauf zur Kapitalanlage oder zum späteren Eigenbedarf.
Idealer Standort? Pont-la-Ville (FR) 3 Minuten von La Roche entfernt.
Im Herzen der Fribourger Landschaft, in der Nähe des Gruyère-Sees, des Skigebiets La Berra und nur wenige Minuten von den Zentren von Bulle und Fribourg entfernt.
Schnelle Anbindung an die Autobahn (Rossens 5 Minuten entfernt).
Die Unterkunft? Eine ruhige Residenz mit 12 Apartments (PPE).
Kleine Eigentumswohnung auf 3 Ebenen, ruhige Umgebung.
Die Fenster mit Doppelverglasung wurden 2019 erneuert.
Verfügbare Apartments (alle mit Terrasse, Südlage):
Hochgeschoss
RF 16-03: 4,5 Zimmer, 92 m²: CHF 455,000. Wohnung vermietet, Mietvertrag in Bearbeitung.
1. Stock
RF 16-07: 4,5 Zimmer, 92 m²: CHF 440,000. Wohnung vermietet, Mietvertrag in Bearbeitung.
2. Stock
RF 16-11: 4,5 Stück? 92 m²: CHF 430.000.? mietfrei ab 1. Dezember 2025 RESERVIERT
Optionale Parkplätze:
Einzelgarage: Ab CHF 25,000.?
Parkplatz im Freien: CHF 10,000.?
Innenaufnahmen sind auf Anfrage erhältlich.
Vorteile :
Wichtig: Das verkaufende Unternehmen ist unter der Aufsicht des Projektmanagers für die Durchführung der folgenden Arbeiten verantwortlich:
Komplette Projektleitung und Bauleitung durch ein lokales Unternehmen
Periphere Isolierung
Gerüst
Austausch des Balkongeländers
Blechbearbeitung
Austausch der Jalousien.
Installation einer neuen Heizungsanlage mit Pelletkessel
Hinweis: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019), und die Innenräume befinden sich in gutem Zustand.
Stärken
Mieteinnahmen oder selbstgenutztes Wohneigentum
Residenz in ruhiger, natürlicher Lage
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Geschäfte und Einrichtungen in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
Die Hypothekenzinsen sind derzeit sehr attraktiv.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um ein Vorstellungsgespräch und einen Besuch zu vereinbaren:
Fred Varenne
