Büro 2 Zimmer

"Nur 3 Minuten von Sion entfernt"

Neues 2-Zimmer-Büro von 67,10 m2

Mit einer schönen und großen Terrasse von 21,40 m2 + privatem Rasen/Grundstück von 50 m2.

• Mit der Möglichkeit, das Büro eines Tages in eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, sind die Rohrleitungen noch in Vorbereitung. (Siehe Plan)

Ideale Lage.

Hauptvorteile:

• Nur 3 Minuten von Sion entfernt
• In der Nähe der Natur und der Bisse de Lentine, die zum Montorge-See führt (zu Fuß vom Gebäude aus)
• Bushaltestelle in der Nähe
• In Frieden
• Sonnenschein bis Sonnenuntergang
• Rasen mit Pflanzen, die eine angenehme grüne Umgebung schaffen
• Autobahn 7 Minuten entfernt

Interne Verteilung:

• Großer Hauptraum, 2. Büro, 1 Badezimmer, große Terrasse, Keller/Lagerraum.
• Gemeinsamer Fahrradabstellraum im Erdgeschoss + überdachter Fahrradabstellraum im Außenbereich

Parkplatz (Zusätzlich zum Büropreis):

• Autoschutz: CHF 25'000.--

Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Solarmodule: Ja

Dreifachverglasung: Ja

Materialauswahl: Alle Innenraummaterialien können Sie frei wählen.

Voraussichtlicher Arbeitsbeginn: Oktober 2025
Voraussichtlicher Besitz: April/Mai 2027

....................................

Die Gemeinde Savièse erfreut sich eines aktiven kulturellen Lebens mit dem „Maison de la Culture“ und dem Theater „Le Baladin“. Die Gemeinde liegt auf einem herrlichen Sonnenplateau oberhalb der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und überblickt die Rhoneebene. Entdecken Sie auch die kulturellen Veranstaltungen, die berühmten Suonen, die lokalen Produkte und die unvergleichlichen Landschaften mit ihren malerischen Wanderwegen. Savièse mit seinen 7.200 Einwohnern ist eine Gruppe charmanter, am Hang verstreuter Dörfer mit Namen wie St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz sowie den Weilern Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour.
......................................

• Hochwertige Konstruktion
• Direkter und exklusiver Verkauf vom Hersteller