Bureau 2 pièces

CHF 455'000.-

1965 Ormône (Savièse)
2 pièces

Bureau de 67 m2

" A seulement 3 minutes de Sion "

Bureau neuf de 2 pièces de 67.10 m2

Avec une belle et grande terrasse de 21.40 m2 + pelouse/terrain privatif de 50 m2.

  • Avec tuyauterie en attente pour une possibilité de transformer un jour le bureau en appartement de 2 1/2 pièces. (Voir plan)


Situation idéale. 

Atouts principaux :
  • A seulement 3 minutes de Sion
  • Proche de la nature et du bisse de Lentine allant jusqu'au lac de Montorge (à pied depuis l'immeuble)
  • Arrêt de bus à proximité
  • Au calme
  • Ensoleillement jusqu'au coucher du soleil
  • Pelouse agrémentée de plantations donnant un cadre de verdure agréable à vivre
  • Autoroute à 7 minutes



Répartition intérieure :
  • Grande pièce principale, 2ème bureau, 1 salle de bains, grande terrasse, cave/dépôt. 
  • Local à vélos en commun au rez + couvert à vélos extérieur


Place de parc (En plus du prix du bureau) : 
  • Couvert à voiture : CHF 25'000.--

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

Panneaux solaires photovoltaïques : Oui

Triple vitrage : Oui

Choix des matériaux : Vous pouvez choisir tous les matériaux intérieurs.

Début des travaux estimé : Octobre 2025
Prise de possession estimée : Avril/mai 2027

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La commune de Savièse jouit d'une vie culturelle active avec la "Maison de la culture" et le théâtre "Le Baladin". La commune est située sur un magnifique plateau ensoleillé au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et elle domine la plaine du Rhône. Vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses célèbres bisses, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées. Avec ses 7'200 habitants, Savièse est un ensemble de charmants villages disséminés sur le coteau répondant aux noms de St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, les hameaux de Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii et Mayens de la Zour.
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  • Construction de qualité 
  •              
  • Vente directe et exclusive du constructeur 

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
50 m² (surface propriété)
Construit en 2026
Disponibilité sur demande
Référence Lentine-Bur02

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Vue
Parking
Garage
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction

À proximité

Transports publics
300m - 6 min
Magasins
2000m - 40 min
Écoles primaires
1600m - 32 min

Ce bien est proposé par

Valais Immobilier - Créations & Promotions SA
Rue des Aubépines 5
1950 Sion