In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses schöne 10,5-Zimmer-Einfamilienhaus ein idyllisches Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von der Natur entfernt und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Freiburg.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Ruhige Wohnlage am Waldrand
- Großer angelegter Garten auf ebenem Grundstück
- Geräumige und helle Wohnzimmer
- Vollständig ausgehobener und bewohnbarer Keller
- Möglichkeit zur Einrichtung einer Wohnung oder unabhängiger Büros
SITUATION
Das Quartier Bourguillon, am unmittelbaren Stadtrand von Freiburg, verführt mit seinem einzigartigen Charakter und seiner ruhigen Atmosphäre:
- Stadtzentrum von Freiburg: 9 Minuten
- Stadt Bern: 32 Minuten
- Stadt Bulle: 29 Minuten
- Internationaler Flughafen Genf: 1h30
- SBB-Bahnhof: 13 Minuten mit dem Auto
- Bushaltestelle „Niquille“: 7 Minuten zu Fuß
- Gambach College: 10 Minuten mit dem Bus
- HFR Freiburger Kantonsspital: 15 Autominuten
DAS HAUS
Es wurde 1972 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit schönen Materialien gestaltet.
Im Laufe der Zeit wurden bis 2023 zahlreiche Renovierungen durchgeführt.
Die Wohnfläche von 320 m2 verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
- Eingang: 4,77 m²
- Halle: 37,20 m²
- Büro: 16,78 m²
- Gäste-WC: 1,83 m²
- Wohnzimmer: 41,47 m²
- Küche mit Essbereich: 23,08 m²
- Esszimmer: 22,62 m²
BODEN
- Duschraum (WC): 2,86 m²
- Badezimmer mit Dusche: 6,82 m²
- Schlafzimmer 1: 15,98 m²
- Schlafzimmer 2: 22,54 m²
- Schlafzimmer 3: 20,08 m²
Hauptschlafzimmer:
- Schlafzimmer: 22,55 m²
- Duschraum: 4,64 m²
- Separates WC: 1,53 m²
- Ankleidezimmer: 9,69 m²
Ausgegrabener Keller
- Duschraum mit Dusche: 2,16 m²
- Separates WC: 1,35 m²
- Technikraum: 6,84 m²
- Schlafzimmer: 15,19 m²
- Spielzimmer: 22,62 m²
- Waschküche mit Ausgang zum Garten: 13,42 m²
- Keller 1: 6,05 m²
- Keller 2: 4,14 m²
- PC-Unterstand: 12,15 m²
- Lager: 16,71 m²
AUSSENBEREICH
- Grundstück von 1.997 m²
- Zwei Terrassen
- Beheiztes Freibad (9 x 4,5)
- Wunderschön bepflanzter Garten
DIE MEISTEN
- Großzügige Volumina
- Schöne Helligkeit
- Sehr ruhige Wohnlage
- Großer bewaldeter Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Ausgezeichneter Wartungszustand
HOBBYS
- Vita-Kurs
- Golfplatz Gruyère: 20 Minuten mit dem Auto
- Agy Tenniszentrum: 7 Minuten mit dem Auto
- Waldspaziergänge direkt vor Ihrer Tür
Familienfreundliche Villa
Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch
Sie sind bereits Eigentümer und möchten koordinieren
der Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihrer
aktuelles Zuhause?
Zögern Sie nicht, uns um einen Kostenvoranschlag zu bitten.
angeboten. Wir treffen uns gerne für Sie
führen Sie in die richtigen Schritte.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Ruhige Wohnlage am Waldrand
- Großer angelegter Garten auf ebenem Grundstück
- Geräumige und helle Wohnzimmer
- Vollständig ausgehobener und bewohnbarer Keller
- Möglichkeit zur Einrichtung einer Wohnung oder unabhängiger Büros
SITUATION
Das Quartier Bourguillon, am unmittelbaren Stadtrand von Freiburg, verführt mit seinem einzigartigen Charakter und seiner ruhigen Atmosphäre:
- Stadtzentrum von Freiburg: 9 Minuten
- Stadt Bern: 32 Minuten
- Stadt Bulle: 29 Minuten
- Internationaler Flughafen Genf: 1h30
- SBB-Bahnhof: 13 Minuten mit dem Auto
- Bushaltestelle „Niquille“: 7 Minuten zu Fuß
- Gambach College: 10 Minuten mit dem Bus
- HFR Freiburger Kantonsspital: 15 Autominuten
DAS HAUS
Es wurde 1972 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit schönen Materialien gestaltet.
Im Laufe der Zeit wurden bis 2023 zahlreiche Renovierungen durchgeführt.
Die Wohnfläche von 320 m2 verteilt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS
- Eingang: 4,77 m²
- Halle: 37,20 m²
- Büro: 16,78 m²
- Gäste-WC: 1,83 m²
- Wohnzimmer: 41,47 m²
- Küche mit Essbereich: 23,08 m²
- Esszimmer: 22,62 m²
BODEN
- Duschraum (WC): 2,86 m²
- Badezimmer mit Dusche: 6,82 m²
- Schlafzimmer 1: 15,98 m²
- Schlafzimmer 2: 22,54 m²
- Schlafzimmer 3: 20,08 m²
Hauptschlafzimmer:
- Schlafzimmer: 22,55 m²
- Duschraum: 4,64 m²
- Separates WC: 1,53 m²
- Ankleidezimmer: 9,69 m²
Ausgegrabener Keller
- Duschraum mit Dusche: 2,16 m²
- Separates WC: 1,35 m²
- Technikraum: 6,84 m²
- Schlafzimmer: 15,19 m²
- Spielzimmer: 22,62 m²
- Waschküche mit Ausgang zum Garten: 13,42 m²
- Keller 1: 6,05 m²
- Keller 2: 4,14 m²
- PC-Unterstand: 12,15 m²
- Lager: 16,71 m²
AUSSENBEREICH
- Grundstück von 1.997 m²
- Zwei Terrassen
- Beheiztes Freibad (9 x 4,5)
- Wunderschön bepflanzter Garten
DIE MEISTEN
- Großzügige Volumina
- Schöne Helligkeit
- Sehr ruhige Wohnlage
- Großer bewaldeter Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Ausgezeichneter Wartungszustand
HOBBYS
- Vita-Kurs
- Golfplatz Gruyère: 20 Minuten mit dem Auto
- Agy Tenniszentrum: 7 Minuten mit dem Auto
- Waldspaziergänge direkt vor Ihrer Tür
Familienfreundliche Villa
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Sie sind bereits Eigentümer und möchten koordinieren
der Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihrer
aktuelles Zuhause?
Zögern Sie nicht, uns um einen Kostenvoranschlag zu bitten.
angeboten. Wir treffen uns gerne für Sie
führen Sie in die richtigen Schritte.
