Im Kanton Freiburg. Sehr guter Allgemeinzustand. Gute Rendite. Alle Einheiten belegt.
Beschreibung der Immobilie:
Stärken:
Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie Herrn Jacques Tauzin 7/7
Beschreibung der Immobilie:
- Grundstücksfläche 701 m2
- Grundfläche 293 m2
- Volumen 3.617 m3
- Nettogrundfläche 1.250 m2
- 5 Stufen
- Zwei 7,5-Zimmer-Maisonettewohnungen (je 175 m2) mit unabhängigen Dachböden
- Eine 2,5 Zimmerwohnung
- 3 Zimmer zur Vollzeitvermietung mit Gemeinschaftsbad und -küche
- 1 aktives Restaurant mit Café, großem Speisesaal, großem Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche (bietet Platz für bis zu 200 Personen)
- 20 Parkplätze
- 1 geschlossene Garage
Stärken:
- Ein paar Minuten von Payerne und Estavayer entfernt
- Im Dorfzentrum und als PSA eingerichtet
- Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen und sorgfältige Pflege (Komplettsanierung 2025)
- Fußbodenheizung in Wohnungen
- Keine Mietunterbrechung seit über 10 Jahren
- Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn wenige Minuten entfernt
- Interessante Rendite im Ist-Zustand, kann aber durch Anpassung der Mieten an die aktuellen Marktpreise verbessert werden
- Hypothekenrücknahme möglich
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