Sur le canton de Fribourg. Très bon état général. Bon rendement. Unités toutes occupées.
Descriptif du bien :
Atouts :
Pour toute information ou visite Contactez Mr Jacques Tauzin 7/7
Descriptif du bien :
- surface terrain 701 m2
- surface au sol 293 m2
- volume 3'617 m3
- surface nette de plancher 1'250 m2
- 5 niveaux
- Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants
- Un 2.5 pièces
- 3 chambres louées à temps plein avec sanitaires et cuisine en commun
- 1 restaurant actif avec café, grande salle à manger, grande salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle (possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes)
- 20 places de parc
- 1 garage fermé
Atouts :
- A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer
- En zone centre village et constitué en PPE
- Très bon état général, nombreuses rénovations, et entretenu avec soin (ravalement complet effectué en 2025)
- Chauffage au sol dans appartements
- Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans
- Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes
- Rendement intéressant tel quel mais susceptible d'amélioration en alignant les loyers au prix actuel du marché
- Reprise d'hypothèque possible
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