Großzügige Villa mit immensem Potenzial – 165 m² Wohnfläche + 154 m² Lager-/Werkstattfläche.
Entdecken Sie diese helle und geräumige Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche, die in 4,5 Zimmer aufgeteilt werden kann, sowie einem außergewöhnlichen 154 m² großen Lager-/Werkstattraum mit separatem Eingang.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für eine Familie, einen Selbstständigen/Handwerker oder einen Investor, der ein starkes Entwicklungspotenzial sucht.
Stärken der Immobilie
• 165 m² Wohnfläche, die in 4,5 Räume aufgeteilt werden kann
• 154 m² Lagerhalle/Werkstatt, umwandelbar in eine separate Wohnung
• Privater Aufzug
• Terrasse von 55 m² + Veranda von 10 m²
• Sehr großzügige und helle Räume
• Doppelgarage (55 m²)
• Ruhige und günstige Lage
• Potenzial für Expansion und Ertrag
Verteilung – 1. Stock
• Offene Küche mit Zugang zu einem hellen 38 m² großen Wohnzimmer
• Esszimmer von 39 m²
• 2 geräumige Schlafzimmer (21 m² und 16 m²)
• Großes 12 m² Badezimmer (Badewanne + Toilette)
• Duschraum mit WC
• Veranda 10 m²
• Terrasse 55 m²
• Wäscherei
• Reduziert
Erdgeschoss
• Eingangshalle
• Reduziert
• Technikraum
• Großer Keller
• Doppelgarage mit 55 m²
• 154 m² Lagerhalle/Werkstatt mit separatem Eingang
Ideal geeignet zur Einrichtung einer in sich abgeschlossenen Wohnung, eines professionellen Arbeitsraums oder einer Handwerkerwerkstatt.
Ein seltener Fund, geeignet für mehrere Profile
• Familie: große Zimmer, Terrasse, modulare Räume
• Selbstständige oder Handwerker: Professioneller Arbeitsbereich in die Wohnung integriert
• Investor: Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung und Steigerung des Immobilienwerts
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