Villa spacieuse avec immense potentiel – 165 m² habitables + dépôt/atelier de 154 m².
Découvrez cette villa contiguë lumineuse et généreuse, offrant une surface habitable de 165 m² modulable en 4,5 pièces, ainsi qu’un dépôt/atelier exceptionnel de 154 m² avec entrée indépendante.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un indépendant/artisan ou un investisseur recherchant un fort potentiel d’aménagement.
Points forts du bien
• 165 m² habitables, modulables en 4,5 pièces
• Dépôt/atelier de 154 m², transformable en appartement indépendant
• Ascenseur privatif
• Terrasse de 55 m² + véranda de 10 m²
• Volumes très généreux et lumineux
• Garage double (55 m²)
• Quartier calme et pratique
• Potentiel d’agrandissement et de rendement
Distribution – 1er étage
• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 38 m²
• Salle à manger de 39 m²
• 2 chambres spacieuses (21 m² et 16 m²)
• Grande salle de bain de 12 m² (baignoire + WC)
• Salle de douche avec WC
• Véranda 10 m²
• Terrasse 55 m²
• Buanderie
• Réduit
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Réduit
• Local technique
• Grande cave
• Garage double de 55 m²
• Dépôt / atelier de 154 m² avec entrée séparée
Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier d’artisan.
Un bien rare pour plusieurs profils
• Famille : grands volumes, terrasse, espaces modulables
• Indépendant ou artisan : surface professionnelle intégrée au logement
• Investisseur : possibilité de créer un appartement supplémentaire et d’augmenter la valeur du bien
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