Einfamilienhaus ein Zimmer

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten von der Genfer Grenze entfernt, besticht diese Luxusimmobilie durch ihre Helligkeit, ihre sorgfältige Ausstattung und ihren perfekten Pflegezustand. Auf einem wunderschönen Grundstück von 1.150 m² gelegen, bietet diese Villa eine Nutzfläche von ca. 186 m², die für optimalen Wohnkomfort durchdacht aufgeteilt ist. Die Südwestausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Sonnenschein, insbesondere im vollständig umzäunten, wunderschön bepflanzten Garten mit beheiztem Pool. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die jeweils gut gestaltete Räume bieten, die auf die Bedürfnisse eines komfortablen Familienlebens zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit integriertem Abstellraum, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen öffnet. Die halboffene Küche vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet Zugang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine praktische Speisekammer/Waschküche. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss bietet ein offenes Zwischengeschoss einen schönen Platz für eine Leseecke oder ein Büro. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und einen Balkon mit freiem Blick auf den See. Es gibt außerdem zwei weitere einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein separates Studio vervollständigt diese Etage mit einem Schlafbereich, einer Küchenzeile, einem Essbereich, einer separaten Toilette und einem privaten Eingang von außen. Wasseranschlüsse für den Einbau eines Badezimmers sind bereits geplant. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie ein Kriechkeller. Die Außenanlagen stehen den Inneneinrichtungen in nichts nach: ein vollständig umzäunter, angelegter und bewaldeter Garten, ein mit einer Wärmepumpe beheizter Pool und ein ca. 12 m² großes Nebengebäude, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Schließlich verfügt das Anwesen über ein motorisiertes Tor, eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze. Diese Villa ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe von Genf sucht. Darüber hinaus bietet sie zusätzlichen Platz, um Familie und Freunde unterzubringen oder sogar ein unabhängiges Geschäft aufzubauen.