Einfamilienhaus 7 Zimmer

Zu verkaufen? Charmantes Einfamilienhaus zum Renovieren in Les Brenets

131 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Garten | Garage | 1208 m³ | 500'000 Franken?

Dieses freistehende Haus auf 4 Ebenen liegt in Les Brenets, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und wird Sie mit seinem Potenzial, seiner Authentizität und seiner bemerkenswerten Geschichte verführen. Das 1780 erbaute Gebäude bietet ein großzügiges Volumen und schöne alte Merkmale, die im Rahmen einer Renovierung aufgewertet werden können.

Raumaufteilung:

Oberes Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Einbauküche mit Tiba-Herd (Herd 2000 gewechselt, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler 2022 ersetzt)
• Esszimmer
• Wohnzimmer mit Kamin und Wärmeverteilung (beheizt auch das Untergeschoss)
• Badezimmer,
• 300-Liter-Kessel
• Zimmer mit Fenster
• 1 geräumiges Schlafzimmer

Unteres Erdgeschoss:

• 1 Wohnzimmer mit Waschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Duschraum mit WC
• 150-Liter-Kessel

1. Stock:

• 2 Schlafzimmer
• Dachböden

Keller :

• Werkstatt
• Keller
• Alte Waschküche

Jede Etage verfügt über einen Außenzugang und bietet so zahlreiche Möglichkeiten: eigenständiges Wohnen, Werkstatt, freiberuflicher Beruf oder Familienprojekt auf mehreren Ebenen.

Ausstattung und Renovierungen:

• Fenster zwischen 2015 und 2020 renoviert
• Drei Dachabschnitte im Jahr 2016 saniert
• Ramée und Fliesen (Wohnzimmer und Küche) erneuert im Jahr 1997
• Küche renoviert im Jahr 1980
• ITTO aus dem Jahr 2017
• Zwei elektrische Akkumulatoren (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Zwei Kessel: 150 L (Untergeschoss) und 300 L (Obergeschoss)
• Kleiner Garten mit Springbrunnen
• Private Garage

Ein geschichtsträchtiger Ort:

Dieses Haus war auch der Ort, an dem Guinand, ein renommierter Optiker der Region, lebte und arbeitete. Er formte seine optischen Gläser in einem Ofen, der sich noch heute im Haus befindet, ein seltenes historisches Element, das diesem Gebäude eine einzigartige Seele und einen einzigartigen Charakter verleiht.

Wichtige Hinweise:

• Haus zum Renovieren
• Jährliche Kosten (Holz, Strom, Wasser): CHF 5.375.
• Nutzungsrecht an der davorliegenden Gasse und einem kleinen Garten für eine Miete von ca. CHF 100.-/Jahr

Ein Haus voller Charme und Potenzial, ideal für Liebhaber des Kulturerbes, Renovierungsprojekte oder Familien, die nach einer ungewöhnlichen Immobilie suchen, die sie individuell gestalten können.

· Bebaute Fläche (Bau): 141 m²

· Privater Garten: 28 m²

· Zugang/Fläche (Zufahrtsrecht bzw. Hof): 41 m²

? Gesamtbruttofläche: ca. 564 m²

? Geschätzte Nutzfläche: ca. 250 m²

Verkaufspreis: CHF 500'000. ?

Um diese Immobilie zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich an:

Sylvie Calame? ProConseils, Immobilien für Ihr Vergnügen
?Sylvie@scproconseils.ch

www.scproconseils.ch

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