Maison 7 pièces

CHF 500'000.-

2416 Les Brenets
131 m² • 7 pièces

Charmante maison individuelle à rénover aux Brenets

À vendre ? Maison individuelle de charme à rénover aux Brenets

131 m² habitables | 7 pièces | Jardin | Garage | 1208 m³ | CHF 500'000.?

 Située aux Brenets, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle sur 4 niveaux vous séduira par son potentiel, son authenticité et son histoire remarquable. Construite en 1780, elle offre un volume généreux et de beaux éléments anciens à valoriser dans le cadre d'une rénovation.

 Répartition des espaces :

 Rez supérieur :

  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée avec poêle Tiba (cuisinière changée en 2000, frigo, lave-linge et lave-vaisselle remplacés en 2022)
  • Salle à manger
  • Salon avec cheminée et répartition de chaleur (chauffant également le rez inférieur)
  • Salle de bain,
  •  Boiler de 300 L
  • Local avec fenêtre
  • 1 chambre spacieuse


 Rez inférieur :

  • 1 salon avec évier
  • 1 chambre
  • Salle de douche avec WC
  • Boiler de 150 L


 1er étage :

  • 2 chambres
  • Greniers


 Sous-sol :

  • Atelier
  • Caves
  • Ancienne buanderie


 Chaque étage bénéficie d'un accès extérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, profession libérale ou projet familial sur plusieurs niveaux.
 
Équipements et rénovations :

  • Fenêtres rénovées entre 2015 et 2020
  • Trois pans de toit rénovés en 2016
  • Ramée et carrelage (salon et cuisine) refaits en 1997
  • Cuisine rénovée en 1980
  • OIBT datant de 2017
  • Deux accumulateurs électriques (salon et chambres)
  • Deux boilers : 150 L (rez inf.) et 300 L (rez sup.)
  • Petit jardin avec fontaine
  • Garage privatif

 
Un lieu porteur d'histoire :

Cette demeure fut également le lieu de vie et de travail de Guinand, opticien reconnu dans la région. Il y façonnait ses verres optiques dans un four encore présent dans la maison, un élément patrimonial rare qui confère à cette bâtisse une âme et un cachet uniques.

Remarques importantes :

  • Maison à rénover
  • Charges annuelles (bois, électricité, eau) : CHF 5'375.?
  • Droit d'usage de la ruelle devant et d'un petit jardin pour une location d'environ Frs 100.-/an


Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de patrimoine, les projets de rénovation ou les familles en quête d'un bien atypique à personnaliser.

·       Surface bâtie (construction) : 141 m²

·       Jardin privatif : 28 m²

·       Accès / place (droit d'accès ou cour) : 41 m²
 
? Surface brute totale : env. 564m²

? Surface utile estimée : env. 250 m²

Prix de vente : CHF 500'000. ?

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez :

Sylvie Calame ? ProConseils, L'Immobilier pour votre plaisir
?Sylvie@scproconseils.ch

www.scproconseils.ch
 
Toutes les informations contenues dans cette brochure sont communiquées de bonne foi et à titre indicatif. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent être modifiées sans préavis.

Informations complémentaires

4 niveaux
1208 m³
210 m² (surface propriété)
250 m² (surface utilisable)
Construit en 1780
Rénové(e) en 2020
Disponibilité sur demande
Référence LYZO-ORB8-530
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée

À proximité

Transports publics
400m - 8 min
Magasins
350m - 7 min
Jardin d'enfants
400m - 8 min
Écoles primaires
400m - 8 min
Écoles secondaires
4000m - 80 min

Ce bien est proposé par

Pro Conseils L'Immobilier pour votre plaisir
2116 Le Mont-de-Buttes