Diese 125 m² große Villa liegt in einer ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse und verbindet Familienkomfort mit einer üppigen grünen Umgebung. Ihre erstklassige Lage, geschützt vor Störungen und in absoluter Sicherheit, macht sie zur idealen Adresse für eine Familie, die Ruhe sucht.
Das Haus, das im Einklang mit der natürlichen Neigung des Grundstücks gebaut wurde, ist auf mehreren Ebenen gebaut:
- Oberes Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ersten Garten, perfekt für Sommermahlzeiten und Entspannung.
Obergeschoss: Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit renoviertem Duschbad und privatem Balkon mit Blick auf den Genfer See. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, während ein drittes gemütliches Schlafzimmer diese Ebene vervollständigt.
-Dachgeschoss: Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
- Unteres Erdgeschoss: Ein zweiter Garten, der an eine landwirtschaftliche Fläche grenzt, bietet Privatsphäre und Ruhe. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Keller und eine Garage.
Die Villa ist bereits mit modernen Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung, einem isolierten Dach und neuen Photovoltaikmodulen ausgestattet, die Energieeffizienz und täglichen Komfort garantieren.
Eine ideale Situation
Dully vereint dörflichen Charme mit praktischer Anbindung: Kindertagesstätte und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, Rolle und Gland mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Das Dorf ist zudem für seine gesellige Atmosphäre bekannt, insbesondere rund um La Feuillantine und seine sonnige Terrasse.
Zusamenfassend
Eingebettet zwischen einem See und Weinbergen lädt diese Villa Sie ein, ein einzigartiges Wohnumfeld zu genießen, in dem Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten einhergeht. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und schöne Familienprojekte zu verwirklichen.
Das Haus, das im Einklang mit der natürlichen Neigung des Grundstücks gebaut wurde, ist auf mehreren Ebenen gebaut:
- Oberes Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ersten Garten, perfekt für Sommermahlzeiten und Entspannung.
Obergeschoss: Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit renoviertem Duschbad und privatem Balkon mit Blick auf den Genfer See. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, während ein drittes gemütliches Schlafzimmer diese Ebene vervollständigt.
-Dachgeschoss: Ein zusätzlicher Raum bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
- Unteres Erdgeschoss: Ein zweiter Garten, der an eine landwirtschaftliche Fläche grenzt, bietet Privatsphäre und Ruhe. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Keller und eine Garage.
Die Villa ist bereits mit modernen Annehmlichkeiten wie Dreifachverglasung, einem isolierten Dach und neuen Photovoltaikmodulen ausgestattet, die Energieeffizienz und täglichen Komfort garantieren.
Eine ideale Situation
Dully vereint dörflichen Charme mit praktischer Anbindung: Kindertagesstätte und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar, Rolle und Gland mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Bahnhof und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Das Dorf ist zudem für seine gesellige Atmosphäre bekannt, insbesondere rund um La Feuillantine und seine sonnige Terrasse.
Zusamenfassend
Eingebettet zwischen einem See und Weinbergen lädt diese Villa Sie ein, ein einzigartiges Wohnumfeld zu genießen, in dem Ruhe mit der Nähe zu Annehmlichkeiten einhergeht. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und schöne Familienprojekte zu verwirklichen.
