Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

CHF 5'200'000.-

1066 Epalinges
360 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 8.5 Raüme

Zu verkaufen, Haus, 1066 Epalinges, Réf 5514063

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen viel Privatsphäre und Blick auf den See.

Der gepflasterte und geschotterte Zugangshof auf der Rückseite ist von üppiger Vegetation umgeben, die ihn vor neugierigen Blicken schützt. Der Eingang dieses klassischen Hauses besticht durch seine Großzügigkeit, sowohl von der Eingangstür als auch von der großzügigen, doppelhohen Halle aus. Der Blick geht natürlich bis in den Garten, der als echte Erweiterung des Wohnraums angelegt ist.

Die insgesamt über 120 m² großen Empfangsräume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Die Schlafbereiche umfassen im Erdgeschoss mehrere Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad, während sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbädern, ein Flur, der in ein Spielzimmer umgewandelt werden kann, sowie eine über 60 m² große Suite befinden. Letztere bietet ein Schlafzimmer mit Kamin, ein Duschbad und ein sorgfältig gestaltetes Ankleidezimmer.

Der bewusst angelegte Garten erinnert an bestimmte Golfplätze. Die Pflanzen sind üppig und der harmonisch integrierte Swimmingpool bleibt vom Haus diskret.

Hervorzuheben ist, dass der 2011 abgeschlossene Anbau eine Modernisierung der Immobilie ermöglichte, deren technische Qualitäten und Energieeffizienz hervorragend sind. Nicht zuletzt sind die gewählten Materialien von hoher Qualität.

Der Keller bietet viel Stauraum und einen Mehrzweckraum (Fitness, Spiele usw.). Die Doppelgarage ist zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Kurz gesagt, eine charmante Residenz, umgeben von einem bezaubernden Garten.

Weitere Informationen

2051 m² (Grundstückfläche)
420 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1774
Renovierungsjahr 2011
auf Anfrage
Referenz 5514063

Einrichtungen

Kamin
Garage
Schwimmbad

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
154m - 4 min.
Geschäfte
892m - 18 min.
Grundschulen
1145m - 23 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Poli Real Estate SA
rue du Centre 9
1009 Pully