Maison 8.5 pièces

CHF 5'200'000.-

1066 Epalinges
360 m² • 5 chambres • 4 salles de bain • 8.5 pièces

Demeure de charme entourée d'un jardin enchanteur

Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'échappées sur le lac.

À l'arrière, la cour d'accès, à la fois pavée et gravillonnée, est bordée d'une végétation abondante qui la préserve des regards indiscrets. L'entrée de cette maison classique se distingue par son allure généreuse, tant par la porte d'entrée que par le vaste hall à double hauteur. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, pensé comme une véritable extension de l'espace de vie.

Les pièces de réception, totalisant plus de 120 m², sont principalement orientées au sud et bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour est sublimé par une cheminée. Les espaces de nuit comprennent, de plain-pied, plusieurs chambres accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite de plus de 60 m². Cette dernière offre une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un dressing soigneusement agencé.

Le jardin, volontairement mouvementé, évoque certains parcours de golf. Les plantations sont abondantes et la piscine, harmonieusement intégrée, demeure discrète depuis la maison.

À noter que l'extension réalisée en 2011 a permis une mise à jour du bien, dont les qualités techniques et l'efficience énergétique se révèlent excellentes. Last but not least, les matériaux choisis sont d'une grande qualité.

Le sous-sol dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle multi-usage (fitness, jeux, etc.). Le garage double, quant à lui, est équipé pour la recharge de véhicules électriques.

En résumé, une demeure de charme, entourée d'un jardin enchanteur.

Informations complémentaires

2051 m² (surface propriété)
420 m² (surface utilisable)
Construit en 1774
Rénové(e) en 2011
Disponibilité sur demande
Référence 5514063

Équipements

Cheminée
Garage
Piscine

À proximité

Transports publics
154m - 4 min
Magasins
892m - 18 min
Écoles primaires
1145m - 23 min

Ce bien est proposé par

Poli Real Estate SA
rue du Centre 9
1009 Pully