Wohngebäude

CHF 1'230'000.-

1147 Montricher
280 m²
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Bestehend aus 3 Wohnungen und einem Geschäftslokal

Charmantes Dorfhaus, bestehend aus 3 Mietwohnungen + einem derzeit vermieteten Gewerbeobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Dachböden von ca. 300 m² könnten in Zukunft ausgebaut werden, sobald die reservierte Fläche des Dorfes aufgehoben wird.

4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung, ca. 150 m2, Nordlage mit Balkon
Nettomiete monatlich: CHF 1.700.00 bzw. CHF 20.400.00/Jahr + Nebenkosten CHF 150.00 + öffentlicher Aussenparkplatz CHF 40

1. Stock Wohnung mit 3,5 Zimmern von ca. 130 m2, Südlage mit Balkon
Nettomiete monatlich: CHF 1.350.00 bzw. CHF 16.200.00/Jahr + Nebenkosten CHF 140.00 + öffentlicher Aussenparkplatz CHF 40.00

Studio im Erdgeschoss von ca. 27 m2, Südlage
Nettomiete monatlich: CHF 735.00 bzw. CHF 8'820.00/Jahr + Nebenkosten CHF 90.00 + öffentlicher Aussenparkplatz CHF 40.00

Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 45 m2 (Büros + Lager)
Nettomiete monatlich: CHF 1.500.00 bzw. CHF 18.000.00/Jahr

Von den Gewerberäumen gelangt man in das Untergeschoss des Hauses, welches aus einem Carnotzet-Raum und dem Tankraum besteht.

Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Erdgeschoss im Technikraum.

AKTUELLER MIETSTATUS

Bruttojahresmietabrechnung für Eigentümer 2025
CHF 69.420,00

Jahresmietpreisabrechnung für Eigentümer 2025
CHF 64.860,00

Weitere Informationen

2191 m³
277 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2011
Ab sofort verfügbar
Referenz 1298514

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Morges Immo Sàrl
Rue Louis-de-Savoie 80
1110 Morges
http://www.morgesimmo.ch