ABITASION EXKLUSIV
Helle und geräumige 5,5-Zimmer-Villa in Ardon in idyllischer Wohnumgebung im Herzen des Wallis
Diese Villa liegt in der sonnigen Stadt Ardon am rechten Ufer der Rhône und besticht sowohl durch ihre privilegierte Lage als auch durch ihren modernen Komfort. Eingebettet
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend profitiert es von einer dreifachen Ost-Süd-West-Ausrichtung und bietet das ganze Jahr über Licht und Wärme
zwei Minuten vom Bahnhof
Ein idealer Standort
5 Minuten vom Einkaufsviertel Conthey entfernt
15 Minuten von Sion und Martigny
SBB-Bahnhof in der Nähe
Externe Vermögenswerte
Überdachte Terrasse, ideal zum Genießen schöner Sommerabende von 35 m2
Rasenpflege mit Mähroboter und automatischer Bewässerung
Gartenhaus ca. 10 m² (Massivbauweise, mit Stromanschluss)
Gemüsegarten und abwechslungsreiche Bepflanzung (Sträucher, Blumen, einheimische Arten)
Geflieste Garage (1 Fahrzeug) mit automatischem Tor und integriertem Abstellraum
4 Außenparkplätze auf Pflastersteinen
Komplett eingezäuntes Grundstück
Interne Verteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Offene Küche mit eingebautem Tisch, viel Stauraum und Granitarbeitsplatte mit Ausgang zu einer 35 m2 großen überdachten Terrasse
Heller Essbereich mit Blick auf die Rasenfläche im Süden
Geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit 5 m hohen Decken und direktem Zugang zum Garten
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Einbauschränke) mit Zugang zur Waschküche und Außenausgang nach Osten
Westzimmer
Badezimmer mit Dusche / Gäste-WC
Waschküche/Technikraum mit Außenzugang (Wärmepumpe)
Garage mit Innenzugang und Nebenraum (Büro/Schlafzimmer).
4 Außenparkplätze
BODEN
Großes Zwischengeschoss von 46,5 m², leicht umwandelbar (Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer, Ruhebereich usw.)
mit Ausgang zur großen Terrasse im Norden von 37 m2
Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Wasseranschluss, Steckdosen, Beleuchtung.
Technische Merkmale
Hochwertige Beläge: Fliesen und Parkett
PAC-Heizung mit Bodenverteilung und Warm- oder Kaltluftstrom
Zahlreiche Außensteckdosen und -leuchten
Sorgfältige Konstruktion und langlebige Materialien
Highlights
Ruhige und begehrte Wohnlage
Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über
Geräumige, helle und funktionale Innenräume
Perfekt gepflegte Außenanlagen mit Gemüsegarten und 10 m2 Gartenhaus
Großes Zwischengeschoss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Eine Villa, die hochwertige Bauweise, modernen Komfort und ein ideales Wohnumfeld vereint: das perfekte Anwesen, um eine Familie willkommen zu heißen
und genießen Sie das milde Wetter im Wallis.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.
AbitaSion Immobilien zum richtigen Preis!
AbitaSion
Helle und geräumige 5,5-Zimmer-Villa in Ardon in idyllischer Wohnumgebung im Herzen des Wallis
Diese Villa liegt in der sonnigen Stadt Ardon am rechten Ufer der Rhône und besticht sowohl durch ihre privilegierte Lage als auch durch ihren modernen Komfort. Eingebettet
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend profitiert es von einer dreifachen Ost-Süd-West-Ausrichtung und bietet das ganze Jahr über Licht und Wärme
zwei Minuten vom Bahnhof
Ein idealer Standort
5 Minuten vom Einkaufsviertel Conthey entfernt
15 Minuten von Sion und Martigny
SBB-Bahnhof in der Nähe
Externe Vermögenswerte
Überdachte Terrasse, ideal zum Genießen schöner Sommerabende von 35 m2
Rasenpflege mit Mähroboter und automatischer Bewässerung
Gartenhaus ca. 10 m² (Massivbauweise, mit Stromanschluss)
Gemüsegarten und abwechslungsreiche Bepflanzung (Sträucher, Blumen, einheimische Arten)
Geflieste Garage (1 Fahrzeug) mit automatischem Tor und integriertem Abstellraum
4 Außenparkplätze auf Pflastersteinen
Komplett eingezäuntes Grundstück
Interne Verteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Offene Küche mit eingebautem Tisch, viel Stauraum und Granitarbeitsplatte mit Ausgang zu einer 35 m2 großen überdachten Terrasse
Heller Essbereich mit Blick auf die Rasenfläche im Süden
Geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit 5 m hohen Decken und direktem Zugang zum Garten
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Einbauschränke) mit Zugang zur Waschküche und Außenausgang nach Osten
Westzimmer
Badezimmer mit Dusche / Gäste-WC
Waschküche/Technikraum mit Außenzugang (Wärmepumpe)
Garage mit Innenzugang und Nebenraum (Büro/Schlafzimmer).
4 Außenparkplätze
BODEN
Großes Zwischengeschoss von 46,5 m², leicht umwandelbar (Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer, Ruhebereich usw.)
mit Ausgang zur großen Terrasse im Norden von 37 m2
Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Wasseranschluss, Steckdosen, Beleuchtung.
Technische Merkmale
Hochwertige Beläge: Fliesen und Parkett
PAC-Heizung mit Bodenverteilung und Warm- oder Kaltluftstrom
Zahlreiche Außensteckdosen und -leuchten
Sorgfältige Konstruktion und langlebige Materialien
Highlights
Ruhige und begehrte Wohnlage
Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über
Geräumige, helle und funktionale Innenräume
Perfekt gepflegte Außenanlagen mit Gemüsegarten und 10 m2 Gartenhaus
Großes Zwischengeschoss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Eine Villa, die hochwertige Bauweise, modernen Komfort und ein ideales Wohnumfeld vereint: das perfekte Anwesen, um eine Familie willkommen zu heißen
und genießen Sie das milde Wetter im Wallis.
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