Unglaubliche Villa in Fully – Komfort, Platz und atemberaubende Aussicht
Eingebettet in eine friedliche Umgebung und in Licht getaucht, bietet diese prächtige Villa aus dem Jahr 2007 eine perfekte Balance zwischen Eleganz, modernem Komfort und erstklassigen Dienstleistungen.
Erbaut auf 572 m² Grundstücksfläche (einschließlich eines angrenzenden 40 m² großen Grundstücks zum Parken) bietet es ein großzügiges Volumen von 1.200 m³ auf zwei Ebenen, mit Materialien und Ausstattungen, die auf absolutes Wohlbefinden ausgelegt sind: Fußbodenheizung durch Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion, Holzofen, Dreifachverglasung, Zentralstaubsauger und Sonnenkollektoren.
Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle
Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Praktische Ökonomie
Zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden könnten, einer davon wird derzeit als Waschküche genutzt
Gäste-WC und integrierter Stauraum
Direkter Zugang zur Doppelgarage und zum Technikraum
Freundliches Carnotzet und großer Dachboden zur Lagerung
Boden
Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Ankleidezimmer ausgestattet, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad
Komplettes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
Großer offener Raum von ca. 30 m², ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielzimmers oder eines Entspannungsbereichs, mit hohen Decken, die die Schaffung eines Zwischengeschosses ermöglichen
Außenbereich
Herrliche L-förmige Terrasse von 194 m², nach Südwesten ausgerichtet, teilweise überdacht, mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Pierre Avoi
Diskreter Lagerraum hinter der Villa
Möglichkeit, zusätzlich zur Garage bis zu 5 Fahrzeuge im Freien zu parken
💡 Wichtige Vorteile:
- Neuer Kessel (2023 – 498 L)
- Kontrollierte Kosten: ca. CHF 5.000.–/Jahr (Gebäudeversicherung inklusive)
- Hochwertige Oberflächen und Ausstattung
- Optimaler Sonnenschein
📍 Lage: Diese Villa in Fully profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten.
