Incroyable Villa à Fully – confort, espace et vue imprenable
Nichée dans un environnement paisible et baignée de lumière, cette somptueuse villa construite en 2007 offre un parfait équilibre entre élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
Édifiée sur 572 m² de parcelles (dont une attenante de 40 m² pour stationnement), elle déploie un volume généreux de 1’200 m³ sur deux niveaux, avec des matériaux et équipements pensés pour un bien-être absolu : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique avec fonction refroidissement, poêle à bois, triple vitrage, aspirateur central et panneaux solaires.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Économat pratique
Deux pièces pouvant servir de chambres, dont une actuellement en buanderie
WC visiteurs et rangements intégrés
Accès direct au garage double et au local technique
Carnotzet convivial et grand galetas pour stockage
Étage
Trois chambres spacieuses, toutes équipées d’un dressing, dont une suite parentale avec salle de douche privative
Salle de bain complète avec douche et baignoire jacuzzi
Grand espace ouvert d’environ 30 m², idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, avec hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine
Extérieurs
Superbe terrasse en L de 194 m², exposée sud-ouest, partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Pierre Avoi
Espace de rangement discret derrière la villa
Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules à l’extérieur en plus du garage
💡 Atouts majeurs :
- Boiler récent (2023 – 498 L)
- Charges maîtrisées : env. CHF 5’000.-/an (assurance bâtiment incluse)
- Finitions et équipements de standing
- Ensoleillement optimal
📍 Localisation : Située à Fully, cette villa bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.
