Dieses Hotel-Restaurant genießt eine strategische Lage am Fuße der Pisten und Skilifte von Les Crosets, im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.052 m², derzeit in einer Zone mittlerer Dichte (Sektor Les Crosets).
Seine privilegierte Lage bietet optimale Sichtbarkeit, einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi sowie außergewöhnlich viel Sonnenschein.
Auch die Panoramaterrasse lockt mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Die ganzjährige Autoanbindung und die zahlreichen Parkplätze im Innen- und Außenbereich sind weitere Pluspunkte.
Haupteigenschaften:
+ Hotel mit 21 Zimmern (63 Betten)
+ 6-Zimmer-Werkstattwohnung (6 Betten)
+ Restaurant: ~100 Innenplätze + ~130 Terrassenplätze
+ Bar: ~130 Innenplätze + ~100 Terrassenplätze (Parkplatz)
+ Tiefgarage (2 Ebenen): ~55 überdachte Parkplätze
+ Außenparkplätze: ~40 Außenparkplätze
+ Volumen des oberirdischen Gebäudes (SIA 416): ~5.710m3
+ Volumen der Parkplätze: ~6.710m3
+ Gesamtvolumen (SIA 416): ~12.420m3
+ Hotel-/Restaurantfläche: ~1.280m2
+ Parkfläche: ~1.740m2
+ Gesamtgeschossfläche: ~3.020 m²
Diese idyllische Lage ist ideal für Skibegeisterte sowie Wander- und Mountainbike-Fans. Sie bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein unvergessliches Alpenerlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas (ca. 650 km Pisten).
Die Anlage liegt auf einer Höhe von ca. 1.670 m und ist während der gesamten Wintersaison gut schneesicher, insbesondere dank der Anlage eines Bergreservoirs mit einem Fassungsvermögen von fast 100.000 m3 Wasser.
Das 1967 erbaute Gebäude hat seitdem von Renovierungen/Erweiterungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ 2025: Renovierung der elektrischen Tür (Zugang zur Terrasse vom Restaurant)
+ 2025: Türaustausch (zwischen Bar und Kamin)
+ 2022: Zimmerrenovierung
+ 2021: Innenrenovierung des Aufzugs
+ 2020: Selbstbedienungs-Umbau zur Bar
+ 2020: Austausch professioneller Wäschetrockner (Gas)
+ 2020: Sanierung Tiefkühl-/Kühlräume (EG)
+ 2008: Restaurant + Küchenrenovierung
+ 2007: Abdichtungssanierung und Außenanstrich
+ 2005: Fensteraustausch und Dämmung der Giebelfassaden
+ 2003: Abdichtung und Sanierung der Bitumenbeschichtung
+ 2002: Aufzugsinstallation (Austausch/Reparatur erforderlich)
+ 1999: Bau einer Tiefgarage, rückwärtiger Abstellräume und Nebenräume
+ 1997: Heizungsersatz (Öl)
+ 1975: Umbau der Wohnheime zum Hotel
+ 1967: Bau von Selbstbedienungs-, Restaurant- und Massenlagerunterkünften
Das Gebäude ist in 4 Teile unterteilt:
1) Keller: 2 Parkebenen mit Aufzug
2) Erdgeschoss: Ski-erreichbare Bar (ehemalige Selbstbedienung)
3) 1. Stock: Restaurant mit Panoramaterrasse, erreichbar über zwei Außentreppen und den Aufzug
3) 2., 3. Stock und Dachgeschoss: Hotel
VERSCHIEDENES
+ Hotelkredit: Von den ehemaligen Betreibern wurde im Jahr 2023 ein Hotelkreditantrag gestellt. Dieser wurde von der Schweizerischen Hotelkredit-Gesellschaft (SCH) angenommen.
+ Gebäudebesteuerung: Im Jahr 2012 wurde eine Liegenschaftsbesteuerung durchgeführt. Der Wert des Gebäudes wurde auf CHF 4'253'000 festgesetzt (siehe Besteuerung des betroffenen Architekturbüros vom 25. April 2012).
KOMPLETTE PRÄSENTATIONSDATEI UND ZUSÄTZLICHE DOKUMENTE VERFÜGBAR
+ 2025: Angebot für Parkraummanagementsysteme
+ 2024: Prüfbericht Brandschutz
+ 2024: Angebot für Brandmeldeanlage + Strom
+ 2024: CECB+-Quote
+ 2023: AEAI-Konformitätszitat
+ 2023: Bericht der Prüfstelle
+ 2023: Wirtschaftlichkeitsanalyse
+ 2022: Angebot für Dachsanierung
+ 2022: OIBT-Kontrolle
+ 2012: Steuerbericht
TEILWEISE VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie uns, ohne Ihr Zuhause zu verlassen!
Seine privilegierte Lage bietet optimale Sichtbarkeit, einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi sowie außergewöhnlich viel Sonnenschein.
Auch die Panoramaterrasse lockt mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Die ganzjährige Autoanbindung und die zahlreichen Parkplätze im Innen- und Außenbereich sind weitere Pluspunkte.
Haupteigenschaften:
+ Hotel mit 21 Zimmern (63 Betten)
+ 6-Zimmer-Werkstattwohnung (6 Betten)
+ Restaurant: ~100 Innenplätze + ~130 Terrassenplätze
+ Bar: ~130 Innenplätze + ~100 Terrassenplätze (Parkplatz)
+ Tiefgarage (2 Ebenen): ~55 überdachte Parkplätze
+ Außenparkplätze: ~40 Außenparkplätze
+ Volumen des oberirdischen Gebäudes (SIA 416): ~5.710m3
+ Volumen der Parkplätze: ~6.710m3
+ Gesamtvolumen (SIA 416): ~12.420m3
+ Hotel-/Restaurantfläche: ~1.280m2
+ Parkfläche: ~1.740m2
+ Gesamtgeschossfläche: ~3.020 m²
Diese idyllische Lage ist ideal für Skibegeisterte sowie Wander- und Mountainbike-Fans. Sie bietet sowohl im Winter als auch im Sommer ein unvergessliches Alpenerlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas (ca. 650 km Pisten).
Die Anlage liegt auf einer Höhe von ca. 1.670 m und ist während der gesamten Wintersaison gut schneesicher, insbesondere dank der Anlage eines Bergreservoirs mit einem Fassungsvermögen von fast 100.000 m3 Wasser.
Das 1967 erbaute Gebäude hat seitdem von Renovierungen/Erweiterungen profitiert, darunter eine nicht erschöpfende Liste:
+ 2025: Renovierung der elektrischen Tür (Zugang zur Terrasse vom Restaurant)
+ 2025: Türaustausch (zwischen Bar und Kamin)
+ 2022: Zimmerrenovierung
+ 2021: Innenrenovierung des Aufzugs
+ 2020: Selbstbedienungs-Umbau zur Bar
+ 2020: Austausch professioneller Wäschetrockner (Gas)
+ 2020: Sanierung Tiefkühl-/Kühlräume (EG)
+ 2008: Restaurant + Küchenrenovierung
+ 2007: Abdichtungssanierung und Außenanstrich
+ 2005: Fensteraustausch und Dämmung der Giebelfassaden
+ 2003: Abdichtung und Sanierung der Bitumenbeschichtung
+ 2002: Aufzugsinstallation (Austausch/Reparatur erforderlich)
+ 1999: Bau einer Tiefgarage, rückwärtiger Abstellräume und Nebenräume
+ 1997: Heizungsersatz (Öl)
+ 1975: Umbau der Wohnheime zum Hotel
+ 1967: Bau von Selbstbedienungs-, Restaurant- und Massenlagerunterkünften
Das Gebäude ist in 4 Teile unterteilt:
1) Keller: 2 Parkebenen mit Aufzug
2) Erdgeschoss: Ski-erreichbare Bar (ehemalige Selbstbedienung)
3) 1. Stock: Restaurant mit Panoramaterrasse, erreichbar über zwei Außentreppen und den Aufzug
3) 2., 3. Stock und Dachgeschoss: Hotel
VERSCHIEDENES
+ Hotelkredit: Von den ehemaligen Betreibern wurde im Jahr 2023 ein Hotelkreditantrag gestellt. Dieser wurde von der Schweizerischen Hotelkredit-Gesellschaft (SCH) angenommen.
+ Gebäudebesteuerung: Im Jahr 2012 wurde eine Liegenschaftsbesteuerung durchgeführt. Der Wert des Gebäudes wurde auf CHF 4'253'000 festgesetzt (siehe Besteuerung des betroffenen Architekturbüros vom 25. April 2012).
KOMPLETTE PRÄSENTATIONSDATEI UND ZUSÄTZLICHE DOKUMENTE VERFÜGBAR
+ 2025: Angebot für Parkraummanagementsysteme
+ 2024: Prüfbericht Brandschutz
+ 2024: Angebot für Brandmeldeanlage + Strom
+ 2024: CECB+-Quote
+ 2023: AEAI-Konformitätszitat
+ 2023: Bericht der Prüfstelle
+ 2023: Wirtschaftlichkeitsanalyse
+ 2022: Angebot für Dachsanierung
+ 2022: OIBT-Kontrolle
+ 2012: Steuerbericht
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