Wir beginnen mit der Renovierung eines Bauernhofs, indem wir in PPE herrliche Wohnungen im Herzen des Dorfes in einer entspannten Umgebung mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft schaffen. Echarlens, ein Dorf mit ca. 900 Einwohnern, Nachbar von Bulle, mit Autobahnanschluss A12 in Riaz 3 Minuten entfernt. Es liegt zwischen den beiden Kantonsstraßen, die Freiburg mit Bulle auf beiden Seiten der Saane verbinden, kurz vor ihrer Kreuzung in Riaz. Gute Infrastruktur: kleine lokale Geschäfte: Milch- und Käseladen, Restaurant, Friseur und bald Metzgerei, und größere Geschäfte in Bulle. Für Schulen: Schulkreis mit Kindertagesstätte und Kindergarten, Vorschul- und Grundschulklassen verteilt auf die Dörfer Marsens, Echarlens und Sorens, dann weiterführende Schule am CO von Riaz 3 Autominuten. Bushaltestellen 4 Gehminuten auf 2 verschiedenen Routen.
Wir verkaufen eine schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss und Dachgeschoss) mit Balkon am Giebel des Bauernhauses mit herrlicher Aussicht, Westlage mit Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über ein Mezzanin im Dachgeschoss und strahlt eine warme Atmosphäre aus.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit 1 Garderobe, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon über 2 französische Fenster, einer gut ausgestatteten Küche (Einteilung nach Wahl), 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC und der Möglichkeit, einen Kleiderschrank mit Platz für die Waschsäule einzubauen, sowie einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche/WC und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe zum Zwischengeschoss im Dachgeschoss, das als Wohnzimmer, Bibliothek und 15 m2 großes Schlafzimmer mit Fenster am Giebel genutzt werden kann.
Innenausstattung nach Wahl des Käufers gemäß den in der Verkaufsbeschreibung angegebenen höheren Budgets.
Ausstattung: Umweltfreundliche Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Zimmer. Solarmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zum Nutzen der Gemeinschaftsräume und der Wärmepumpe. Elektrische Jalousien.
Nebengebäude: ein Keller im Untergeschoss, der mit dem Aufzug zur Tiefgarage erreichbar ist. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradabstellraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 Behindertenparkplatz. Ein Ruhebereich/Spielbereich für kleine Kinder.
Zusätzlicher privater Parkplatz: ein Platz in der Tiefgarage für CHF 35'000.
Fordern Sie unsere komplette Dokumentation mit Plänen, Innenansichten und technischen Beschreibungen an oder besuchen Sie die Website www.lepradecharlens.ch
