"Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den privaten Park"
Ein außergewöhnliches Wohnumfeld nahe dem Herzen von Genf!
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt am linken Genfer Ufer, nur 5 Minuten oberhalb des Parc des Eaux-Vives, und genießt eine erstklassige Lage am Eingang der Gemeinde Chêne-Bougeries, die an Cologny grenzt. Diese ruhige und grüne Gegend vereint Komfort, Zweckmäßigkeit und Exklusivität mit einfachem Zugang zu städtischen und natürlichen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der sich entlang des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche erstreckt und einen perfekten Platz im Freien bietet, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Im Inneren sorgen zwei helle Schlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern für optimalen Komfort. Hochwertige Oberflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Eine private Tiefgarage sowie Besucherparkplätze im Innen- und Außenbereich runden dieses Angebot ab und sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag.
Das Apartment bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den privaten Park der Residenz, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Es profitiert außerdem von den nur 2 Minuten entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften wie Coop und Migros sowie dem Bahnhof Eaux-Vives und dem Greenway in der Nähe, die einen direkten Zugang zu den umliegenden Naturräumen ermöglichen.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt Sie der Cologny Sports Club zu einem breiten Angebot an Aktivitäten ein: Tennis, Padel, Badminton, Fitness sowie viele weitere Sportmöglichkeiten in einer Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist, alles mit angrenzendem Garten. Diese einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, einen urbanen und aktiven Lebensstil mit der Nähe zur Natur zu verbinden.
Eine private Tiefgarage sowie Besucherparkplätze im Innen- und Außenbereich runden dieses Angebot ab und sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag.
Starkes Entwicklungspotenzial
Die Nachfrage in dieser Wohnlage steigt stetig, was ein hohes langfristiges Wertsteigerungspotenzial garantiert. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof Eaux-Vives), lokalen Geschäften und renommierten Schulen, was diese Immobilie für Familien und Berufstätige äußerst attraktiv macht.
Haupteigenschaften:
4-Zimmer-Wohnung mit moderner und raffinierter Ausstattung
Großzügiger Balkon mit Panoramablick auf den privaten Park
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Ideale Lage, 5 Minuten vom Eaux-Vives-Park entfernt, am Eingang von Chêne-Bougeries, an der Grenze zu Cologny
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem Bahnhof Eaux-Vives
Direkter Zugang zum Greenway sowie zu öffentlichen und privaten Schulen
Private Tiefgarage und Besucherparkplätze vorhanden
Sportclub 5 Minuten entfernt mit Tennis, Padel, Badminton, Fitness und Garten
Neuer Bau mit High-End-Ausstattung
Dieses seltene Anwesen bietet ein ruhiges, verbundenes und exklusives Wohnumfeld in perfekter Harmonie mit der Natur und dem städtischen Leben. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung!
