"Appartement 4 pièces de luxe avec vue imprenable sur le parc privé"
Un cadre de vie exceptionnel à proximité du cœur de Genève !
Situé sur la rive gauche de Genève, à seulement 5 minutes au-dessus du parc des Eaux-Vives, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à l’entrée de la commune de Chêne-Bougeries, limitrophe à Cologny. Ce secteur calme et verdoyant combine confort, praticité et exclusivité, avec un accès facile aux commodités urbaines et naturelles.
L'appartement se distingue par un grand balcon qui longe le séjour, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace extérieur parfait pour profiter de la vue et de l’air frais. À l’intérieur, deux chambres lumineuses avec deux salles de bains privées assurent un confort optimal. Les finitions haut de gamme et l’aménagement réfléchi garantissent une expérience de vie exceptionnelle.
Un garage souterrain privé et des places visiteurs intérieures et extérieures complètent cette offre, assurant confort et praticité au quotidien.
L’appartement offre une vue plongeante exceptionnelle sur le parc privé de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Il bénéficie également de transports publics à seulement 2 minutes, de commerces tels que Coop et Migros, ainsi que de la gare des Eaux-Vives et de la voie verte à proximité, permettant un accès direct aux espaces naturels environnants.
À quelques minutes de marche, le club sportif de Cologny vous invite à profiter d'un large éventail d’activités : tennis, padel, badminton, fitness, ainsi que de nombreuses autres installations sportives, dans un environnement dédié au bien-être et à la détente, le tout avec un jardin attenant. Cet emplacement unique permet de combiner un mode de vie urbain et actif, tout en étant proche de la nature.
Un garage souterrain privé et des places visiteurs intérieures et extérieures complètent cette offre, assurant confort et praticité au quotidien.
Fort potentiel de valorisation
La demande dans cette zone résidentielle est en constante augmentation, ce qui garantit une plus-value potentielle élevée à long terme. L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports publics (bus, gare des Eaux-Vives), des commerces de proximité et des écoles renommées, rendant ce bien extrêmement attrayant pour les familles et les professionnels.
Caractéristiques principales :
Appartement de 4 pièces avec des finitions modernes et raffinées
Balcon spacieux offrant une vue panoramique sur le parc privé
2 chambres et 2 salles de bains
Emplacement idéal, à 5 minutes du parc des Eaux-Vives, à l'entrée de Chêne-Bougeries, limitrophe à Cologny
À proximité de transports publics, écoles, commerces, et gare des Eaux-Vives
Accès direct à la voie verte et aux écoles publiques et privées
Garage souterrain privé et places visiteurs disponibles
Club sportif à 5 minutes avec tennis, padel, badminton, fitness et jardin
Construction récente avec équipements haut de gamme
Ce bien rare offre un cadre de vie à la fois calme, connecté et exclusif, en parfaite harmonie avec la nature et la vie urbaine. Venez découvrir cet appartement d’exception !
